ขอปรึกษาในกรณีที่บ้านเป็นชื่อแม่และพ่อเลี้ยงแต่ท่านเสียชีวิตแล้วทั้งคู่ - พ่อเลี้ยงเสียชีวิตเมื่อปี 2555 หลังจากนั้นแม่ได้ทำเรื่องเป็น ผจก.มรดกของพ่อเลี้ยงแต่ไม่ได้ไปทำเรื่องเอาชื่อพ่อเลี้ยงออกจากโฉน

จากกระทู้ https://pantip.com/topic/41593510 ครับ ที่ดินกรรมสิทธิ์รวม 2คน ยังไม่แบ่งแยก ต้องแบ่งแยกก่อน ค่อยโอน หรือยังไงครับ ต้องทำแนวทางไหนครับ ช่วยตอบข้อสงสัยหน่อยครับ @@บ้างก็บอกแม่ไม่สามารถขอแบ่ง

เนื่องจาพี่สาวผมเสียชีวิตลง ผมได้ทำเรื่องขออำนาจศาลให้ผมเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งศาลได้อนุมัติแล้ว โดยที่ผมกับพี่สาว มีกันแค่ 2 พี่น้อง และพี่สาวไม่ได้แต่งงาน บิดา มาราดาเสียชีวิตหมดแล้ว ผมเลยเป็นทายา

สวัสดีค่ะ ดิฉันอยากสอบถามเกี่ยวกับขั้นตอนการทำเรื่องผู้จัดการมรดก   เรื่องมีอยู่ว่า คุณแม่มีลูกทั้งหมด 10 คน เสียชีวิต 1 คน (ผู้เสียชีวิตมีภรรยาที่จดทะเบียนสมรส มีบุตรร่วมกัน 1 คนบุตรอายุประมาณ23

ตามที่ผมเข้าใจคือต้องโอนที่ดินมาเป็นชื่อผู้จัดการกองมรดกก่อน โดยค่าธรรมเนียมการโอนหลักร้อย (ไม่ทราบว่าคิดเท่าไหร่) แล้วค่อยขาย โดยค่าธรรมเนียมการโอนจากการขายคิดตามราคาประเมิน เข้าใจถูกต้องไหมครับ ขอบค

เนื่องจากที่ดินมรดกตั้งแต่สมัยตายายตกทอดมาสู่แม่และพ่อ (พ่อแม่เสียไปหมดแล้ว) ซึ่งที่ดินแปลงนี้ก็ทำนากินกันตลอดเรื่อยมานานมาก ถ้าเอาที่เป็นชื่อแม่เลยก็น่าจะเกิน 50 ปีไปแล้ว อยู่มาวันหนึ่งที่ดินแปลงข้าง

ขอไปคุยกับ จนท เขตแล้วเดี๋ยวมาอัพเดทข้อมูลให้อีกทีค่ะ

พ่อกับแม่อยู่บ้าน 2 คน โฉนดเป็นชื่อพ่อ มีลูก 4 คน พ่อเสียชีวิต ( เข้าใจว่า มรดก จะต้องแบ่งกัน ระหว่าง แม่และลูก 4 คน) แต่ แม่อยู่บ้านคนเดียว มาเกิน 10 ปี ลูกคนที่ 4 เป็นผู้เลี้ยงดูแม่ แต่อยู่คนละบ้าน

สวัสดีคะ ตัวเราอยู่ต่างประเทศกลับไทยไม่ได้เราอยากจะซื้อที่ดิน สามารถมอบอำนาจให้ญาติรับโอนที่ดินแทนเราได้มั้ยคะโดนคนซื้อและชื่อผู้ซื้อในโฉนดเป็นชื่อเรา

คือ ปู่กับย่าเสีย ญาติฝั่งพ่อก็แบ่งที่ดินกัน แต่ที่ดินในส่วนของพ่อกับอายังมีปัญหากันอยู่ อาอยากได้ที่ดินบางส่วนของพ่อ ที่ดินที่แบ่งกันไว้จึงยังไม่ถูกโอนเป็นชื่อพ่อ ปัจจุบันที่ทั้ง 2 ส่วน จึงให้เป็นชื่