ขอคำแนะนำเรื่องการไถ่ถอนและการจดจำนองบ้านค่ะ

คือญาติกันมาขอให้ช่วยบ้านเค้ากำลังจะหลุดแบงค์ไม่มีเงินผ่อน  เงิน. 3.5 ล้าน แล้วบอกว่าจะเอาบ้านจำนองไว้กับเราแทนโดยเราก็ยินดีช่วยโดยไม่คิดดอกเบี้ย คำถามคือมันมีค่าใช้จ่ายอีกเท่าไหร่คะ นอกจากค่าบ้าน 3.5 ล้าน และมีขั้นตอนอย่างไรคะ เพื่อประกอบการตัดสินใจบ้านมีมูลค่ามากกว่านั้น

ขอบคุณที่กรุณาแนะนำนะคะ