บ้านA_อยู่มาสามปี มีรอยร้าวแบบนี้จะซ่อมยังไงคะ

เป็นโครงการทาวน์โฮมของเอ_ค่ะ แถวราชพฤกษ์ อยากจะหาช่างมาซ่อมอาการเหล่านี้ค่ะ

1. มีอาการปูนมันแตกด้านบน ชั้นสาม

2. มีรอยปูนแตกรอบๆทั่วไป
3. พื้นด้านหลังไม่ระบายเลยอยากจะหาช่างมาปรับระดับพื้นใหม่ พร้อมปูกระเบื้อง
อยากปรึกษาเพื่อนๆว่าจะ สามอาการแรกอยากจะหาช่างมาซ่อม อยากรู้ว่าอาการแบบนี้มันเล็กน้อยเกินไปที่จะหาช่างมาซ่อมใช่ไหมคะ
แล้ววิธีการซ่อมจะต้องซ่อมยังไงบ้างคะ

ส่วนพื้นลานจอดรถก็เริ่มทรุดดูจากคอนกรีตมันเริ่มแตกตรงขอบ แต่ตรงลานจอดรถยังไม่อยากซ่อมค่ะ เผื่อไว้ว่ามันอาจจะทรุดลงไปมากกว่านี้จะได้ซ่อมทีเดียว ไม่แน่ใจว่าคิดถูกหรือเปล่า

ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ