ซื้อบ้านมานานอยากขอโฉนดบ้าน

เรื่องของเรื่อง ซื้อบ้านมา50ปีสมัยคุณพ่อ แต่ที่ิดินเช่า จนมาวันนึงเจ้าของที่ดินต้องการจะขายที่ดินให้ในราคาตารางวาละ 60000 บาทจำนวน 30 ตารางวา
เลยไปขอคำแนะนำจาก ธอส. เพื่อที่จะขอกู้ที่ดินพร้อมอาคาร แต่เจ้าหน้าที่แนะนำมาว่า บ้านที่พ่อซื้อต้องมีโฉนด แต่ตอนนั้พ่อได้เสียไปหลายปีแล้ว เจ้าบ้านก้อคือแม่ของผม โดยไม่มีโฉนดบ้านมานาน เพราะแม่เล่าให้ฟังว่า มาซื้อบ้านหลังนี้ตั้งแต่ปี 2505 ซึ่งตอนนั้นจ่ายเงินก้อเข้าอยู่เลย ผมจะถามว่าอย่างนี้ผมจะทำการขอโฉนดบ้านโดยแม่เป็นเจ้าบ้านได้อย่างไร เพื่อจะได้มาทำการกู้ซื้อที่ดินต่อไป รบกวนด้วยครับ