สอบถามเกี่ยวกับสัญญาคอนโด

รบกวนพี่ๆ ช่วยแนะนำด้วยครับ น้อมรับทุกความคิดเห็นครับ ขออธิบายความเป็นมาเบื้องต้นก่อนครับ เนื่องจากผมได้ไปจองซื้อคอนโดช่วง pre-sale (ขายหมดตั้งกะครึ่งวันแรก - -") ที่หนึ่งย่าน พระรามเก้าครับ แล

พอดีผ่อนดาวน์คอนโดไว้ที่นึง ผ่อนมา 2 ปีแล้ว เป็นเงินหลายแสนบาท ในสัญญาระบุว่ากำหนดโอนภายใน 31 พฤษภาคม 59 แต่ล่าสุดเซลล์แจ้งว่าโครงการสร้างเสร็จไม่ทันตามกำหนด คาดว่าสามารถโอนได้ปลายกันยา 59 แบบนี้เราสา

สอบถามไม่ทราบว่าพอจะหาได้ที่ไหนคะ หาในgoogle มีแต่แบบไม่เฉพาะส่วนค่ะ

สัญญาเช่าพื้นที่ติดตั้งเสาสัญญาณ ทางบริษัท TRUE ยังไม่ได้โอนค่าเช่าล่วงหน้าไตรมาสแรก(ภายใน 30 วันนับแต่วันเริ่มต้นสัญญา คือ นับแต่วันที่ 1 ตุลาคม พ.ศ.2568) จนพ้นเดือนตุลาคม 2568 มาถึงเดือนพฤศจิกายน 25

เราจองคอนโดไว้ เดือน พ.ค. 57 ผ่อนดาว์นครบตามสัญญา ในสัญญาคอนโดพร้อมโอนเดือน ก.ย. 58 พอ ก.ย. 58 เรา line ถามโครงการว่าห้องเสร็จพร้อมโอนหรือยัง โครงการบอกว่ายังสร้างไม่เสร็จ ตอนนี้สร้างไปแล้ว 85% จะเสร็

ผมจองคอนโดไว้แถวนนทบุรี กำหนดส่งมอบตามสัญญา ต้องสามารถโอนให้ผู้จะซื้อได้ภายใน 30/6/58 แต่สถานการณ์ ณ ตอนนี้ งานฐานรากยังไม่เสร็จดีเลย มีเวลาอีก 6 เดือนกว่าๆ มันจะเสร็จทันหรอครับ สงสัยได้ขอยกเลิกสัญ

เนื่องจากเรา ผู้ให้เช่า ทำสัญญาเช่าคอนโดเดือน พฤษภาคม ระบุเข้าพัก เดือน ธันวาคม - กุมภา. ผู้ให้เช่าไม่มีความประสงค์จะให้เช่าแล้ว จึงจะยกเลิกสัญญาเช่าได้หรือไม่. ผู้ให้เช่าบอกล่วงหน้าก่อนจะถึง วันเข้าพ

เมื่อเดือนมิย. 58 ทำสัญญาซื้อขายคอนโด และจ่ายเงินมัดจำไว้ 20,000 บาท นัด โอนคอนโด วันที่ 23 กค 58 และเราได้เข้าไปตรวจ 3 ครั้งแล้ว ก็เหลือเก็บงาน 3-4 รายการ แต่ตอนนี้มีปัญหาว่า ก่อนทำสัญญาเดือน มิย.