สอบถามเกี่ยวกับสัญญาคอนโด

รบกวนพี่ๆ ช่วยแนะนำด้วยครับ น้อมรับทุกความคิดเห็นครับ ขออธิบายความเป็นมาเบื้องต้นก่อนครับ เนื่องจากผมได้ไปจองซื้อคอนโดช่วง pre-sale (ขายหมดตั้งกะครึ่งวันแรก - -") ที่หนึ่งย่าน พระรามเก้าครับ แล

พอดีผ่อนดาวน์คอนโดไว้ที่นึง ผ่อนมา 2 ปีแล้ว เป็นเงินหลายแสนบาท ในสัญญาระบุว่ากำหนดโอนภายใน 31 พฤษภาคม 59 แต่ล่าสุดเซลล์แจ้งว่าโครงการสร้างเสร็จไม่ทันตามกำหนด คาดว่าสามารถโอนได้ปลายกันยา 59 แบบนี้เราสา

พอดีทำสัญญา จะซื้อจะขายไว้กับคอนโดแห่งหนึ่งที่ ตจว. ในหนังสือสัญญาระบุ จะแล้วเสร็จพร้อมโอนภายในเดือน มิ.ย. 58 แล้วให้ทำสัญญาภายใน 30 วันนับจากวันที่มีหนังสือแจ้งจากผู้จะขาย แต่ขณะนี้ วันที่ 16 ก.ค. 5

เมื่อเดือนมิย. 58 ทำสัญญาซื้อขายคอนโด และจ่ายเงินมัดจำไว้ 20,000 บาท นัด โอนคอนโด วันที่ 23 กค 58 และเราได้เข้าไปตรวจ 3 ครั้งแล้ว ก็เหลือเก็บงาน 3-4 รายการ แต่ตอนนี้มีปัญหาว่า ก่อนทำสัญญาเดือน มิย.

สัญญาเช่าพื้นที่ติดตั้งเสาสัญญาณ ทางบริษัท TRUE ยังไม่ได้โอนค่าเช่าล่วงหน้าไตรมาสแรก(ภายใน 30 วันนับแต่วันเริ่มต้นสัญญา คือ นับแต่วันที่ 1 ตุลาคม พ.ศ.2568) จนพ้นเดือนตุลาคม 2568 มาถึงเดือนพฤศจิกายน 25

ขอสอบถามค่ะ ว่าการหาคอนโดเช่าแล้วเจอแบบนี้ ปกติไหม (ยาวนะคะ ใครไม่อยากอ่านข้ามไปช่วงคำถาม 6 ข้อ ท้ายๆ ได้เลยค่ะ) ตัวละครมี Agent A เป็น Agent ฝั่งลูกค้า (เรา) Agent B เป็น Agent ฝั่งเจ้าของคอนโด เจ้า

สัญญาจะซื้อจะขายของโครงการแห่งหนึ่งที่ผมได้ทำการจองและผ่อนดาวน์ไว้ ในสัญญาไม่ได้ระบุวันที่จะสร้างเสร็จไว้ แต่เซลล์แจ้งว่าจะเสร็จปลายปี 2556 คำถามคือ สัญญาถือว่าไม่สมบูรณ์หรือป่าวครับ (เนื้อหาในสัญญากล