ที่ดินติดผังเมืองหมายความว่าไงครับ

ไม่มีความรู้เรื่องนี้จริงๆครับ รู้แต่ว่าผังเมืองเขาแบ่งโซนพื้นที่การใช้สอยเป็นประเภท ดูจากสีต่างๆแต่ ที่ดินติดผังเมืองคืออะไร ยังไงคับ มีราคาถูกหรือแพงเพราะอะไรครับ   รบกวนผู้รู้ตอบที

ขอบคุณครับ