[Ask]เริ่มต้นซื้อคอนโดครั้งแรก ?

ยังไม่แนะนำให้กู้ซื้อคอนโดตอนนี้ค่ะ โอกาสยากมาก เพราะถ้าจะซื้อคอนโดราคาประมาณ 2 ล้าน ผ่อน 30 ปี จะต้องผ่อนเดือนละประมาณ 12,000 บาท และยังต้องเตรียมเงินดาวน์ไว้อย่างน้อย 20% ของราคาคอนโดหรือประมาณ 400,000 บาทด้วย เพราะปกติธนาคารจะให้วงเงินกู้ประมาณ 80% ของราคาคอนโดค่ะ รวมถึงเตรียมเงินไว้สำหรับค่าใช้จ่ายที่จะตามมาหลังจากซื้อคอนโดอีก เช่น ค่าโอน 2% (ผู้ซื้อผู้ขายตกลงกันเองว่าใครจะเป็นคนจ่าย) ค่าธรรมเนียมจดจำนอง ค่ามิเตอร์น้ำ ไฟ ค่าส่วนกลาง ค่าตกแต่งต่อเติม และค่าเฟอร์นิเจอร์ เป็นต้นค่ะ ถือเป็นภาระที่ค่อนข้างหนักมากสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่เพิ่งเริ่มทำงาน จึงยังไม่แนะนำให้กู้ซื้อคอนโดตอนนี้ค่ะ

นอกจากนี้ ธนาคารอาจดูเรื่องอายุงานของผู้กู้ประกอบด้วย เช่น ถ้ามีรายได้ประจำ จะต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปีค่ะ ดังนั้น แนะนำให้ทำงานเก็บเงินไปก่อน รอให้มีความพร้อมมากกว่านี้แล้วค่อยยื่นกู้ซื้อคอนโดค่ะ