หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น leasehold มีวิธีคิดผลตอบแทนยังไงครับ
กระทู้คำถาม
กองทุนรวม
เศรษฐศาสตร์
การเงิน
1. สมมติ มีสิทธิการเช่า 20 ปี เริ่มต้นเงินลงทุน 100 บาท ได้รับปันผล (ดอกเบี้ย+ส่วนลดเงินต้น) รวม 8 บาทต่อปี แบบ fixed โดยเอา 8 บาทที่ได้ในทุกๆปีไปฝากธนาคารต่อได้ดอกเบี้ยร้อยละ 2
2. ถ้าปรับด้วยอัตราเงินเฟื้อที่ 2 % ต่อปี ตลอดระยะเวลา 20 ปีด้วย จะคำนวณได้ผลตอบแทนที่เท่าไรครับ
ขอบคุณครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ทำยังไงถ้า leasehold ใกล้หมดอายุ
เป็นที่รู้กันดีว่า กอง leasehold ถ้าใกล้ครบกำหนด NAV อาจกลายเป็น 0 หากไม่มีการต่อสัญญา ซึ่งกองทุนประเภทนี้จะมีการคืนเงินต้นมาในรูปแบบปันผล ปีละ 0.4% หรือเท่าไรก
นศพ ไก่กา
กองทุนรวม TRUEEIF ผลตอบแทนจริงๆ เท่าไหร่กันแน่ครับ แค่ 5.5% รึเปล่า ???
.
good memory
ดอกเบี้ยทบต้น คืออะไร ? ข้อดีของการลงทุน
ดอกเบี้ยทบต้น หมายถึง ดอกเบี้ย หรือผลตอบแทนที่คิดจากเงินต้น บวกกับดอกเบี้ยที่เราได้รับจากงวดก่อนหน้า อัลเบิร์ต ไอน์สไตน์ ยกให้ “ดอกเบี้ยทบต้น” เป็นสิ่งมหัศจรรย์
BRZ
Thailand Future Fund (TFF) ถือเป็น leasehold ไหมครับ
สนใจอยู่ แต่ยังไม่ค่อยเข้าใจ ไม่แน่ใจว่า ผลตอบแทนจริงๆ ของกองทุนต้องคำนวณยังไงครับ
ตอบด้วยๆ
สายเปย์! 8 หุ้นอสังหา ปี 67 กำไรไม่เด่น แต่ปันผลโหด และ เปิดผลประโยชน์ 3 ด้าน หลัง TTB ซื้อ บล.ธนชาต 3,000 ล้านบาท
KEY POINTS โผหุ้นอสังหาฯสายเปย์ "LH - SPALI - SIRI - AP - QH - SC - PSH - LALIN" กำไรปี 2567 เติบโตไม่หวือหวา แต่มือเติบจ่าย "ปันผลครึ่งปีหลัง&qu
parn 256
เงินฝากประจำรายเดือน ปลอดภาษี กำหนดจะครบกำหนด นำไปออมต่ออย่างไรดีครับ
เงินต้นรวมดอกเบี้ยประมาณเกือบ 500,000 บาท กำลังจะครบกำหนด นำไปทำอะไรต่อดีครับ มองไว้คร่าวๆ กองทุนตราสารหนี้ระยะกลาง ประมาณ ครึ่งหนึ่ง คาดหวังผลตอบแทนประมาณ 2-3%
alto
✨️ ✨️มาแล้ว มาแล้ว ✨️ ✨️สลากออมทรัพย์ ชุดเบญจมาศ เพิ่มทรัพย์ จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายละเอียดเงื่อนไข การรับฝาก 🎋
สวัสดีครับ มาแล้วกับสลากออมทรัพย์ ชุดเบญจมาศ เพิ่มทรัพย์ จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายละเอียด และเงื่อนไขการรับฝาก สลากออมทรัพย์ ธอส. ชุดเบญจมาศ เพิ่มทรัพย์ 1. สล
สมาชิกหมายเลข 5918554
ทำไมคนยังชอบซื้อกองอสังหาleasehold ทั้งๆที่ไม่ได้เป็นเจ้าของ
แล้วที่บอกว่าในปันผลสูงๆนั้นเขาคืนเงินต้นมาด้วยในปันผล ก็ยิ่งแปลว่าปันผลจริงๆไม่ได้สูงเลยไม่ใช่หรอ แล้วยังงี้ซื้อfreeholdที่มันปันผลดีๆพอสมควร ไม่ดีกว่าหรอครับ
สมาชิกหมายเลข 3407594
คุ้มมั้ย ถ้าจะแบ่งเงิน12ล้านไปลงETFในPrivate Banking ที่Kbank หรือSCB ให้ได้ผลตอบแทนที่4%+ได้privilege Wisdom/SCB First?
ด้วยความที่เราเกษียณแล้ว(+ต่ออายุ) และเป็นคนที่ค่อนข้าง conservative ( กลัวเงินต้นหายค่ะ ) เงินส่วนใหญ่เราจึงลงในหุ้นกู้ratingA+ บ.มั่นคง ผู้บริหารไม่แหล่แก๊ เช
positive thought
สอนคำนวณ ดอกเบี้ยทบต้น เพื่อสร้างผลตอบแทนที่งอกเงย!
"หลายคนอาจจะเคยได้ยินเกี่ยวกับดอกเบี้ยทวีคูณหรือดอกเบี้ยทบต้น ซึ่งเห็นว่าเป็นหนึ่งในเครื่องมือมหัศจรรย์ เมื่อนักลงทุนได้รับผลตอบแทนแล้วนำกลับไปลงทุนซ้ำอีกค
สมาชิกหมายเลข 8418955
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
กองทุนรวม
เศรษฐศาสตร์
การเงิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น leasehold มีวิธีคิดผลตอบแทนยังไงครับ
2. ถ้าปรับด้วยอัตราเงินเฟื้อที่ 2 % ต่อปี ตลอดระยะเวลา 20 ปีด้วย จะคำนวณได้ผลตอบแทนที่เท่าไรครับ
ขอบคุณครับ