แบงก์ม่วง เสนอดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านแบบนี้ เป็นยังไงบ้างคะ

รบกวนช่วยดูดอกเบี้ยของแบงก์ม่วงให้หน่อยค่ะ
วงเงินนำเสนอ   5,147,172 บาท         แบ่งเป็น  ราคาบ้าน 4,790,000 บาท
                                                                ทุนประกันอัคคีภัย 1.87 ล้านบาท และทุนประกันภัยทรัพย์สิน 5 แสน คุ้มครอง 3 ปี ค่าเบี้ย 17,513
                                                                กู้เพิ่ม 3%   143,700 บาท
                                                                ทุนประกันชีวิต 4,790,000 บาท คุ้มครอง 10 ปี ค่าเบี้ย 195,959 บาท

แบ่งเป็น 2 วงเงินดังนี้

Loan1  วงเงิน 4,907,672 บาท ระยะเวลากู้ 30 ปี    แบ่งเป็นวงเงินเคหะ(95%ของราคาซื้อขาย) 4,550,500 บาท กู้เพิ่ม  143,700 บาท ค่าเบี้ยประกัน 213,472 บาท

Loan2   วงเงินเอนกประสงค์(5%ของราคาซื้อขาย)   239,500 บาท ระยะเวลากู้ 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยทั้ง 2 Loan = 4% 3 ปีแรก
ปีที่ 4 เป็นต้นไป = mrr-1.25% ค่ะ