ช่วยคำนวณเนื้อที่ ที่ดินหน่อยค่ะ

เรียนท่านสมาชิก อยากสอบถามว่า หากมีการแบ่งแยกที่ดินขึ้น เช่น มีที่ 5 ไร่ 3 งาน 150 ตารางวา ถูกแบ่งเป็น 3 แปลง 1. 200 ตารางวา 1 แปลง จะเหลือพื้นที่โฉนดเดิมเท่าไร 2. 1 งาน 100 ตารางวา จะเหลือพื้นที่โ

ที่ดินเนื้อที่แค่ 3 ไร่กว่าๆ เป็นของพี่สาวค่ะ แต่ได้ยกให้เราด้วยวาจา รอก็แต่ว่าถ้าสะดวกพร้อมกันเมื่อไรก็จะไปทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ให้ถูกต้องตามกฎหมาย แต่ก่อนหน้านี้ มีเจ้าของที่นาแปลงติดกันมาขอซื้อที

ขอความเห็นและแนวทางเรืองที่ดินกรรมสิทธิ์รวมหน่อยครับ ผมจะขอสมมุติชื่อขึ้นมาใหม่นะครับจะได้เข้าใจได้ง่าย คือเรืองมีอยู่ว่าผมได้รับมรดกจากคุณยาย แต่ที่ดินเป็นแปลงใหญ่เนื้อที่ร้อยกว่าไร่เป็นที่นาและสว

เราซื้อที่นายายของแฟน3ไร่​ จะซื้อโอนเป็นชื่อแฟนกับเรา โฉนด12ไร่3งาน49ตารางวา เวลาจองรังวัดต้องทำต้องทำยังไงบ้าง ที่สำคัญคือค่าใช้จ่ายต้องจ่ายค่ารังวัดออกโฉนด2แปลงหรือแบบไหนเท่าไหร่วอนผู้รู้ช่วยทีเราเต

คุณปู่ได้จัดสรรที่ดิน ภบท๕ ให้คุณพ่อก่อนคุณปู่เสียชีวิต และคุณพ่อได้ทำกินในที่ดินแปลงดังกล่าวมาประมาณ ๒๐ ปี แล้วคุณพ่อก็เสีย แล้วน้องสาวก็รับช่วงทำต่อมาจนปัจุบัน จู่ๆคุณอาซึ้งเป็นผู้จัดการมรดกของคุณปู

ท้าวความก่อนว่า ที่ดินแปลงนี้ เมื่อประมาณ 20 กว่าปีที่แล้ว (คุณย่ายังอยู่ แต่ที่ดินเป็นชื่อพ่อของเรา ) คุณลุงได้นำที่ดินจำนวนหลายแปลง เพื่อไปทำ OD ซึ่งหนึ่งในที่ดินนั้น เป็นที่ชื่อพ่อของเรา โดยให้พ่อก