ช่วยคำนวณเนื้อที่ ที่ดินหน่อยค่ะ

ที่ดินเป็นชื่อของผม ส่วนตัวบ้านพี่ชายเป็นเจ้าของ บ้านสองชั้น ตารางเมตร เป็นปูนทั้งหลัง อายุ 15 ปี 1 จะประเมินตัวบ้านนี้ที่ราคาเท่าไรครับ เพื่อคำนวณค่าโอน 2 จะหักค่าเสื่อมราคาตามอายุการใช้งานด้วยใช่

เรียนท่านสมาชิก อยากสอบถามว่า หากมีการแบ่งแยกที่ดินขึ้น เช่น มีที่ 5 ไร่ 3 งาน 150 ตารางวา ถูกแบ่งเป็น 3 แปลง 1. 200 ตารางวา 1 แปลง จะเหลือพื้นที่โฉนดเดิมเท่าไร 2. 1 งาน 100 ตารางวา จะเหลือพื้นที่โ

ที่ดิน สี่เหลี่ยมผืนผ้าสองแปลง แปลงแรกมีเนื้อที่ 104 ตารางเมตร และมีด้านยาวยาวกว่าด้านกว้าง 5 เมตรที่ดินแปลงที่ 2 มีด้านยาว ยาวกว่าด้าน ยาว ของที่ดินแปลงแรก 2เมตร และด้านสั้นกว่าด้านกว้างของที่ดินแปลง

ในโฉนดระบุ 40.9 ตารางวา ในโฉนดใช้ไม้บรรทัดวัด พื้นที่เป็นรูป สี่เหลี่ยมผืนผ้า กว้าง 1.6 ซม. ยาว 2.6 ซ.ม. อัตราส่วนในแผนที่ 1 : 500 คำนวณพื้นที่ได้ 26 ตารางวา ผมคำนวณผิดหรือเปล่า

ระหว่าง 1.TownHome 3 ชั้น เนื้อที่ 20 ตารางวา หน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 10 เมตร(เฉพาะในตัวบ้าน) 2.ที่ดิน ขนาด 230 ตารางวา ทั้ง 2 อย่างราคา 2,000,000 กว่าเท่ากัน (ต่างกันหลักหมื่นบาท) ทั้ง 2 อย่างทำเล

พอดีดูข่าวแล้วสงสัย สืบค้นในกรมธนารักษ์ ที่ดินแปลงนี้ราคาประเมินอยู่ที่ 190000 บาท ต่อตารางวา เนื้อที่ 3 ไร่กว่า ๆ 264 ล้าน ยังไม่รวมค่าตึกนะครับ ตึกมีพื้นที่ให้เช่า ราวๆ 40000ตารางเมตร ตารางเมตรละ 6

มีที่ดินอยู่ต่างจังหวัดค่ะ แต่พอทราบแต่หน้ากว้าง17เมตร ไม่รู้ว่าความยาวเท่าไร จะคิดคำนวณยังไงคะ พื้นที่ตามโฉนดที่ดินคือ1ไร่ 4ตารางวา