อยากทำโรงแรมขนาดเล็ก รบกวนขอคำแนะนำค่ะ

เริ่มจากไม่รู้อะไรเกี่ยวกับโรงแรมเลยค่ะ แต่จุดประสงค์คือมาจากความต้องการที่จะบริหารที่ดินที่มีอยู่ให้ได้ประโยชน์สูงสุด

ถามว่าทำไมต้องเป็นโรงแรม ก็คิดแบบตรงๆบ่านๆค่ะ อย่างแรกคิดเองว่าทำเลบ้านเราเหมาะมาก อยู่ตรงแนวรถไฟฟ้า (สถานีกรุงธนบุรี) เดินไปไม่ถึงร้อยเมตรก็ขึ้นลิฟท์ของสถานีได้ทันที สองคือนักท่องเที่ยวที่มาเช่าเซอร์วิสอพาร์ทเม้นหรือคอนโดแถวบ่านมีอยู่เยอะมาก ก็คิดเอาเองอีกว่าแถวนี้เป็นย่านที่ชาวต่างชาติรู้จักและนิยมมาหาที่พักกัน สามคือผลประโยชน์เป็นรายวันคงจะดีกว่ารายเดือน น่าจะคืนทุนเร็วกว่า

โจทย์คือ มีที่ดินปลอดภาระอยู่ติดถนนใหญ่ ติดสถานีรถไฟฟ้า ต้องการขอกู้ธนาคารโดยการนำที่ดินไปค้ำประกันเพื่อมาลงทุนในกิจการโรงแรมนี้ แต่ที่ดินนี้มีพื้นที่เพียงแค่ 112 ตรว. ขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ว่าแนวคิดทำโรงแรมนี้มีความเป็นไปได้มั้ยคะ