หลังคารั่ว รบกวนขอเบอร์ช่างที่งานดี ไว้ใจได้ด้วย แถวฝั่งธนฯ

หลังคาเดิม เป็นกระเบื้องลอนคู่ ปัจจุบัน เก่ามาก แต่ยังไม่เจอจุดที่น้ำรั่วซึม ปัญหา คือ บริเวณหลังคาที่ต่อกับตัวบ้านหลังใหญ่ 2 ชั้น มีน้ำไหลลงมาจากหลังคา มีช่างมาแนะนำว่า น่าจะต้องยาแนวใหม่ และติดแฟลช

จากกระทู้เก่า https://pantip.com/topic/43827578 https://pantip.com/topic/43852115 ปัญหาห้องต่อเติมน้ำรั่ว ที่ตอนแรกคิดว่ามาจากรูน็อตที่ยิงแฟลชชิ่งผิด ตอนนี้พบปัญหาและความชุ่ยเพิ่มเติม สาเหตุร่วมของน้

บ้านไม้อายุบ้าน 40-50 ปี หลังคารั่ว ช่างตรวจเช็คแล้วโครงสร้างหลังคาถูกปลวกกิน ช่างได้เสนอเปลื่ยนหลังคาด้วยกระเบื้องลอนคู่ พร้อมรื้อถอนหลังคาเก่า และปรับปรุงโครงสร้างด้วยโครงเหล็ก พื้นที่ประมาณ 120 ตรม

ถ้าจะเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาแบบลอนคู่ ของเดิมเก่าน้ำรั่ว 250 ตรม อาคารชั้นเดียว แต่ต้องระวังฝ้าแผ่นเรียบที่เพิ่งทำใหม่ ไม่ให้เสียหายด้วยครับ พวกค่ารื้อ ค่ามุงใหม่ แบบรวมของ กับ ค่าแรงอย่างเดียว ช่างคิด

สอบถามค่ะ อยากจะปูหลังคาบ้าน (ทาวน์เฮ้าส์) ใหม่เนื่องจากของเดิมรั่ว โครงเดิม ปูกระเบื้องลอนคู่ค่ะ พื้นที่ประมาณ 50 ตรม. ค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไรค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า บ้านเป็นตึกอาคารพาณิชย์ แล้วตึกทุกตึกมุงหลังคายกเว้นตึกห้องข้างๆ เขาทำเป็นดาดฟ้า แล้วมีผลทำให้น้ำรั่วซึมมาใส่เรา เราเลยไปสอบถามข้างบ้านให้มุงหลังคา แต่เขาบอกว่าให้เราออกเงินช่วย เราจะม

พื้นที่ตามโฉนด 60 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ถ้ารวมโรงรถด้วยเป็น 150 ตรม. สนามหญ้า 32 ตรม. จะต่อเติมหลังคารอบบ้าน ผมลองคิดคำนวณโดยนำพื้นที่ใช้สอยไปหักกับพื้นที่ตามโฉนดจะได้ประมาณ 56 ตรม.ที่จะต่อเติมห

บ้านไม้ชั้นเดียว อายุบ้าน 60 ปี พื้นที่ตัวบ้านประมาณ 60 ตารางเมตร ประตูไม้แบบบานเฟื้ยม หลังคากระเบื้องลอนคู่ ไม่มีฝ้าเพดาน มีห้องนอน 1 ห้อง ที่เหลือเป็นพื้นที่โล่ง พื้นปูนมีระดับต่ำกว่าถนน น้ำฝนมักไหล

อยากทำโครงหลังคากันสาดบนเทอเรสครับประมาณ 50 ตรม อยากได้ช่างที่คิดค่าแรงต่อ ตรม ครับ ไม่ทราบว่ามีที่ไหนรับบ้างครับ คิดเท่าไรครับ ผมอยู่ฝั่งธนครับ ช่วยแนะนำให้ด้วยครับ