ขอสอบถามเกี่ยวกับการขอโอนรับมรดกครับ

คุณพ่อเสียชีวิตมา12ปีแล้ว ท่านเสียชีวิตตอนท่านอายุ60ปี มีทรัพย์สินบ้าน1หลัง แต่ผมกับพี่ชายก็ไม่เคยไปทำเรื่องการโอนรับมรดกเลย
เพราะเห็นว่าพี่ชายก็เป็นเจ้าบ้านของคุณพ่ออยู่แล้ว(ตามทะเบียนบ้าน) ณ.ตอนนี้พี่ชายซื้อบ้านใหม่ และต้องการจะย้ายชื่อออก เพื่อจะไป

เป็นเจ้าบ้านหลังใหม่ ผมเองก็ไม่สะดวกที่จะมาเป็นเจ้าบ้านเพราะเป็นเจ้าบ้านของตัวเองอยู่แล้ว ผมกับพี่ชายโสด ก็เลยจะให้ญาติมาเป็น
เจ้าบ้านแทน เลยไปทำเรื่องที่สำนักงานเขต ปรากฎว่าไม่สามารถย้ายชื่อญาติมาเป็นเจ้าบ้านได้ ทางสำนักงานเขตแจ้งว่า ต้องไปทำเรื่อง

ขอโอนรับมรดกมาให้เรียบร้อยก่อน อยากถามว่า การรับมรดกนี่มันมีระยะเวลามั้ยครับ เพราะคุณพ่อเสียชีวิตมาต้อง12ปีแล้ว......
คุณแม่ก็เพิ่งจะเสียชีวิตไปเช่นกันครับ....