ปรึกษาข้อกฏหมายเรื่องโฉนดที่ดินหน่อยครับ

ปัญหาคือ  โฉนดที่ดินพร้อมบ้านได้มีการถูกน้ายืมไปจำนองกับธนาคารเมื่อ 10ปีก่อนและผ่อนชำร่ะจนครบถ้วน ถือทั้งชื่อและเจ้าของบ้านเป็นชื่อแม่ผม โดยน้าผ่อนชำระเสร็จ
ไม่ได้มีการ นำโฉนดที่ดินมาคืน โดยเอาโฉนดไปถือครองประมาน 10ปี แต่ตัวบ้านพร้อมที่ดินแม่และผมเป็นคนอยู่มานานกว่ส12ปี จ่ายค่าไฟทุกอน่างเอง

อยากทราบท่านผู้รู้ว่าจะมีวิธีเอาโฉนดเที่ดินคืนหรือไม่  และถ่าเขาไม่ให้คืนทั้งๆที่เราทวงถามไปหลายครั้ง เขาสามารถทำไรกับโฉนดที่ดินที่เป้นของแม่ผมได้หรือไม่ครับ