ถามเรื่อง การขายฝาก ว่ามีข้อควรระวังอะไรสำหรับ เจ้าหนี้ หรือ คนปล่อยกู้บ้าง

พอดีมีคนร้อนเงินจะเอาที่ มาขายฝาก และจะขอเงินจากเรา 15 ล้าน bank ประเมินราคาให้ที่ 25 ล้านให้ดอกเรา 3 ต่อเดือน ทำสัญญา 1 ปีแต่ขอจ่ายดอกทีเดียวตอนสิ้นปี ตอนนี้มีคนเช่าที่เขาทำ pub อยู่ ไม่ทราบว่าเราต้องดูอะไรบ้าง และ ระวังอะไรบ้าง หรือ ต่อรองอะไรบ้าง

ขอบคุณมากจ้า