ระยะห่างจากเขตที่ดิน บ้านเดี่ยว

รบกวนขอถามผู้รู้  ข้างบ้านมาสร้างบ้านแล้วระเบียงชั้น 2  ห่างจากที่ดินเปล่าของเราไม่ถึง 2 เมตร อนาคตจะสร้างบ้านให้ลูก  แล้วหลังคาก็ยื่นมาจนห่างรั้วไม่ถึง 0.5 เมตร จะทำรางน้ำให้ แบบนี้ถึอว่าผิดกฎหมายหรือไม่ ซึ่งมีคุยกันไปแล้ว โดยฝั่งด้านเราเค้าจะปิดทึบ เราไม่ได้เซ็นต์ยินยอมอะไร   บอกให้ทำตามกฏหมาย สิ่งที่เค้าทำอยู่การปิดทึบถือว่าถูกกฎหมายหรือไม่

บอกเราว่ารู้กฎหมาย  เกรงใจ เป็นเทศกิจ แต่ทำทั้ง ๆ ที่รู้ ตอนนี้บ้านสร้างก่อผนังชั้นสองแล้ว อย่างนี้ควรทำอย่างไร เลยไม่ค่อยเข้าใจคำพูดที่ขัดแย้งกัน

พาพันเศร้า

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
1. ถ้าผนังบ้านมีช่องเปิด ช่องลม ช่องแสง
   ต้องสร้างห่างแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 2 ม. (กรณีบ้านสูงไม่เกิน 9 ม.)
   และ 3 เมตร (กรณีบ้านสูงเกิน 9 ม. แต่ไม่เกิน 23 ม.)

2. สร้างห่างแนวเขตที่ดินน้อยกว่า 2-3 เมตร แต่ไม่น้อยกว่า 50 ซม. ต้องก่อผนังทึบ

3. กรณีข้อ 2 หากด้านบนเป็นดาดฟ้า ระเบียง ต้องก่อผนังทึบสูงอย่างน้อย 1.8 ม. ด้วย

4. หากสร้างชิดแนวเขตที่ดิน หรือไม่เป็นไปตามข้อ 1-3 ต้องให้เพื่อนบ้านเซ็นยินยอม

ส่วนเรื่องหลังคา หากเขาสร้างไม่เกินแนวเขตที่ดิน ใส่รางน้ำกันไม่ให้น้ำฝนเทมาใส่บ้านเรา ผมให้ผ่านครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่