การซื้อขาย บ้านและที่ดิน

อยากทราบว่า การซื้อการบ้านและที่ดิน ค่าธรรมเนียมการโอน กะค่าภาษี อันเดียวกันหรือเปล่า ถ้าต่างกัน ต้องจ่ายอย่างละกี่เปอร์เซ็น คือดิฉันจะขายบ้านและที่ดิน ตกลงกับผู้ซื้อว่า ค่าโอนคนซื้อเป็นคนจ่าย แต่ค่าภาษีที่ดิน คนขายเป็นคนจ่าย การตกลงแบบนี้ไม่ทราบว่าดิฉันเสียเปรียบหรือเปล่าคะ ขอบคุณค่ะ