เพิ่งซื้อบ้านมาผ่อนมา แต่อนาคตอาจอยู่ไม่ถึง 3ปี จะขายได้กำไร และต้องเสียภาษีธุรกิจที่ดินอะไรบ้างหรือเปล่าคะ?

เข้าเรื่องเลยค่ะ ซื้อบ้านทาวน์โฮมแปลงมุม สามนอน สองน้ำ ขนาด35ตารางวา ได้พื้นที่สวน
ข้างหน้าบ้านเป็นสวนต้นไม้ใหญ่ ติดถนนใหญ่ของโครงการ และอยู่ใกล้ป้อมยาม หมู่บ้านตั้งอยู่เส้นทางไปอ่างเก็บน้ำ แหล่งท่องเที่ยวและธรรมชาติ และสามารถเดินทางไปนิคมอุตสาหกรรมหลายแหล่ง หมู่บ้านรอบๆ ก็มีผู้คนอาศัยเยอะ แต่ยังไม่แออัดมาก มีร้านค้าสะดวกซื้อหลายอย่างค่ะ

บ้านและที่ดินราคา 2.55ล้านค่ะ แต่ยอดกู้อยู่ที่ 2.89ล้าน ระยะกู้ 30ปี
สองปีแรก ธนาคารให้จ่ายขั้นต่ำที่15,220บาท แต่เรากัดฟันโปะเอาค่ะ
เพราะเป็นดอกเยอะมากโดยโปะไปเดือนละไม่ต่ำกว่า20,000บาท
เพื่อให้เงินต้นลดลงเดือนละ 10,000บาท ดอกเบี้ยสองปีแรก 4.83%ค่ะ จากนั้น MLR-1.25

ตอนนี้เราย้ายทะเบียนบ้านเข้าไปอยู่แล้วค่ะ และคิดว่าอาจจะอยู่ไม่ถึง3ปี
ตอนแรกที่ซื้อกะจะอยู่ทำงานที่นี่นาน ไม่อยากเช่าหอ และอยากมีทรัพย์สินส่วนตัว
แต่ต้องย้ายกลับบ้านเกิดเพราะเรื่องธุรกิจครอบครัวค่ะ ช่วงนี้เราก็ต้องไปๆมาๆ ไม่ค่อยอยู่บ้าน

คำถาม
1.จากทำเลที่กล่าวมา หากจะขายก่อนสามปี จะพอขายได้กำไรไหมคะ และต้องเสียภาษีธุรกิจที่ดิน หรือธรรมเนียม อะไรบ้างหรือเปล่าคะ
2.หากจะปล่อยเช่าควรตั้งที่กี่บาทดี ไม่เคยคิดจะซื้อมาแล้วปล่อยเช่าเลยค่ะ
3.เพราะต้องขายก่อนสามปี การโปะเงินต้น ควรรีบโปะไหมคะ
4.หากได้ขายจริงๆ จะได้เงินต้นและดอกเบี้ยที่เสียไปคืนไหมคะ

ขอบคุณค่ะ