งบ3ล้าน สร้างบ้านเองกับซื้อบ้านอยู่ แบบไหนดีกว่า?

มีแพลนจะมีบ้านเป็นของตัวเองเลยมาหาข้อมูลค่ะ  รบกวนผู้รู้แนะนำด้วย


คร่าวๆ อยากได้บ้านแบบ2ชั้น สไตล์โมเดิร์น 4-5ห้องนอน มีสนามหญ้า จอดรถยนต์2คันค่ะ


ส่วนตัวมีที่ดินอยู่1แปลง แต่รอบๆไม่มีบ้านคนเลย เป็นป่าๆ แต่มีถนนดีๆตัดผ่านและใกล้แหล่งท้องเที่ยว และที่ดินนั้นมีการขุดคลองไป 1/3  และสภาพดินเป็นดินทราย น้ำประปาเข้าไม่ถึง

ทีนี้มีงบอยู่3ล้านค่ะ อยากขอคำแนะนำว่าระหว่างการสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง กับซื้อบ้านจัดสรรอยู่ไป แบบไหนน่าจะดีกว่า   ถ้าสร้างบ้านบนที่ตัวเองจะประหยัดกว่ามากมั๊ย สร้างเองนี่งบน่าจะซักเท่าไหร่คะ?