เรื่องมีอยู่ว่า...ผมได้ซื้อคอนโดไว้แห่งหนึ่ง แรกๆที่ผมเข้ามาอยู่ผมก็เห็นคนอื่นๆนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาเลี้ยงในคอนโดจนเป็นเรื่องปกติ ทั้งๆที่ป้ายประกาศกฎระเบียบห้ามนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาเลี้ยงในคอนโดแปะไว้หน้าลิฟท์ ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาก็มีประกาศเป็นกระดาษA4แปะเตือนเรื่องนี้อยู่เสมอ แต่ก็เห็นทุกคนยังเลี้ยงสัตว์เลี้ยงอยู่เหมือนเดิมไม่ได้ปรับเปลี่ยนอะไร จนเมื่อ 2 ปีที่แล้วแฟนผมได้ซื้อสุนัขให้เลี้ยง1ตัว ผมก็เลยนำมาเลี้ยงที่คอนโด จนเมื่อปลายปีที่แล้ว(ปี57)ได้มีการออกกฎระเบียบใหม่เรื่องข้อห้าม(สัตว์เลี้ยง)มีใจความว่า
" ห้ามเจ้าของร่วมนำสัตว์เลี้ยงหรือเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดไว้ภายในห้องชุดที่ใช้ประโยชน์ไม่ว่าจะเป็นการใช้ประโยชน์โดยพักอาศัยหรือการใช้ประโยชน์เพื่อการพานิชย์ภายในบริเวณอาคารชุดโดยเด็ดขาด และปรับในอัตราวันละ 2,000 บาท จนกว่านำสัตว์เลี้ยงออกจากอาคารชุด หากฝ่าฝืนระเบียบนิติฯของดให้บริการสาธารณูปโภคและ มีโทษปรับวันละ 2,000 บาท "
ประกาศใช้เมื่อเดือน กันยายน ปี2557 แต่เหมือนจะเริ่มบังคับใช้เมื่อช่วงกลางเดือน พฤษาคม ปี2558 นี้เองครับเพราะผมเพิ่งเห็นว่ามีใบประกาศมาแปะไว้
อยากจะถามผู้รู้ทางด้านกฎหมายหน่อยครับ ว่าทางนิติบุคคลมีสิทธิ์ในการเรียกเก็บค่าปรับตรงนี้ไหมครับ
ปล. 1.ตอนเปลี่ยนกฎระเบียบใหม่ไม่มีการแจ้งเป็นตัวเอกสารมานะครับ
2.ตั้งแต่ผมเห็นใบประกาศมาแปะผมก็ไม่ได้นำสุนัขมาที่คอนโดอีกเลย
3.ตอนนี้มีการเรียกเก็บค่าปรับเป็นจำนวน 60,000 บาท มาในใบแจ้งค่าใช้จ่ายของเดือน มิถุนายน 2558 ครับ โดยไม่มีเอกสารแจ้งเตือนอะไรก่อนหน้านี้เลย
4.ผมได้ไปติดต่อสอบถามฝ่ายนิติฯเรื่องค่าปรับว่าตกลงยังไง ทางนิติฯแจ้งว่าทางเราเคยเห็นคุณ(เมื่อก่อน)อุ้มสุนัขมาเลยคิดว่าเลี้ยงไว้อยู่ในคอนโด จึงคิดว่ายังเลี้ยงอยู่เลยเรียกปรับไป ผมจึงชี้แจ้งว่าตั้งแต่เห็นใบประกาศผมก็ไม่ได้นำสุนัขมาเลี้ยงไว้ที่ห้องแล้ว ทางนิติเลยให้เขียนคำร้องเพื่อนำค่าปรับออกให้ ผมแอบสงสัยนะครับว่าเขาใช้คำว่าเคยเห็นจึงคิดว่ายังเลี้ยงอยู่ ทั้งๆที่ไม่เคยสอบถามหรือว่าขึ้นมาตรวจที่ห้อง และก็ไม่มีหลักฐานอะไรว่าเห็นผมนำสุนัขเข้ามาในคอนโด สรุปคือปรับไปมั่วๆถ้าโชคดีเจอคนเลี้ยงอยู่ก็ได้ค่าปรับไปแบบนี้หรอครับ
" ค่าปรับ " กรณีนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาเลี้ยงในคอนโดมิเนี่ยม ทางนิติบุคคลมีสิทธิ์ปรับเราได้ไหม ?
" ห้ามเจ้าของร่วมนำสัตว์เลี้ยงหรือเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดไว้ภายในห้องชุดที่ใช้ประโยชน์ไม่ว่าจะเป็นการใช้ประโยชน์โดยพักอาศัยหรือการใช้ประโยชน์เพื่อการพานิชย์ภายในบริเวณอาคารชุดโดยเด็ดขาด และปรับในอัตราวันละ 2,000 บาท จนกว่านำสัตว์เลี้ยงออกจากอาคารชุด หากฝ่าฝืนระเบียบนิติฯของดให้บริการสาธารณูปโภคและ มีโทษปรับวันละ 2,000 บาท "
ประกาศใช้เมื่อเดือน กันยายน ปี2557 แต่เหมือนจะเริ่มบังคับใช้เมื่อช่วงกลางเดือน พฤษาคม ปี2558 นี้เองครับเพราะผมเพิ่งเห็นว่ามีใบประกาศมาแปะไว้
อยากจะถามผู้รู้ทางด้านกฎหมายหน่อยครับ ว่าทางนิติบุคคลมีสิทธิ์ในการเรียกเก็บค่าปรับตรงนี้ไหมครับ
ปล. 1.ตอนเปลี่ยนกฎระเบียบใหม่ไม่มีการแจ้งเป็นตัวเอกสารมานะครับ
2.ตั้งแต่ผมเห็นใบประกาศมาแปะผมก็ไม่ได้นำสุนัขมาที่คอนโดอีกเลย
3.ตอนนี้มีการเรียกเก็บค่าปรับเป็นจำนวน 60,000 บาท มาในใบแจ้งค่าใช้จ่ายของเดือน มิถุนายน 2558 ครับ โดยไม่มีเอกสารแจ้งเตือนอะไรก่อนหน้านี้เลย
4.ผมได้ไปติดต่อสอบถามฝ่ายนิติฯเรื่องค่าปรับว่าตกลงยังไง ทางนิติฯแจ้งว่าทางเราเคยเห็นคุณ(เมื่อก่อน)อุ้มสุนัขมาเลยคิดว่าเลี้ยงไว้อยู่ในคอนโด จึงคิดว่ายังเลี้ยงอยู่เลยเรียกปรับไป ผมจึงชี้แจ้งว่าตั้งแต่เห็นใบประกาศผมก็ไม่ได้นำสุนัขมาเลี้ยงไว้ที่ห้องแล้ว ทางนิติเลยให้เขียนคำร้องเพื่อนำค่าปรับออกให้ ผมแอบสงสัยนะครับว่าเขาใช้คำว่าเคยเห็นจึงคิดว่ายังเลี้ยงอยู่ ทั้งๆที่ไม่เคยสอบถามหรือว่าขึ้นมาตรวจที่ห้อง และก็ไม่มีหลักฐานอะไรว่าเห็นผมนำสุนัขเข้ามาในคอนโด สรุปคือปรับไปมั่วๆถ้าโชคดีเจอคนเลี้ยงอยู่ก็ได้ค่าปรับไปแบบนี้หรอครับ