สอบถามเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์บ้านคะ

คุณย่าต้องการมอบกรรมสิทธิ์ในบ้านและที่ดินให้กับคุณพ่อของดิฉัน แต่ตอนนี้ท่านอยู่ต่างประเทศ และอายุ 90 แล้ว เดินทางมาไทยไม่ไหว ซึ่งทางกรมที่ดิน ได้ให้คำแนะนำว่า ให้ยื่นเอกสารรับรอง ว่า นายxx เป็นบุตรของนางzz  และนางzz ต้องการมอบกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ให้แก่นายxx โดยให้ไปติดต่อทำเรื่องที่กรมการกงศุล
     แต่ปัญหาใหญ่ที่ลืมไปเลย คือ ด้วยความจำเป็นบางอย่าง ในตอนที่คลอดคุณพ่อของดิฉันแล้ว คุณย่าได้ใช้ชื่อของคนอื่นมาเป็นแม่ ในใบเกิดและเอกสารทุกอย่างของคุณพ่อ เท่ากับว่า ตามเอกสารแลเว คุณย่าไม่ใช่แม่ของพ่อดิฉัน
     ดังนั้นจะมีวิธีไหนที่สามารถทำให้สามารถโอนกรรมสิทธิ์กันได้บ้างคะ

ขอบคุณคะ