ซื้อบ้านมือสองติดสัญญากับธอส.กู้แบงค์ธอส.ต่อขอ ออกเช็คสองใบได้ไหมคะ

ซื้อบ้านมือสองที่ติดสัญญากับธนาคาร ธอส.ที่ราคา 1,200,000 บาท ตั้งวงเงินขอกู้ไปที่ 1,400,000 บาท เผื่อซ่อมแซ่มบ้าน
แต่ประเมินจริงได้แค่ 1,300,000 บาท  สามารถขอให้ธนาคารออกเช็คให้สองใบได้ไหมคะ ถ้าออกเป็นชื่อเจ้าของบ้านเก่าใบเดียวกลัวเจ้าของบ้านยึดเงินไปเลยคะ ทำยังไงดีมีใครแนะนำได้บ้างไหมคะ