ตามหัวข้อกระทู้เลยนะคะ แต่ขอเล่ารายละเอียดนิดนึง
วันที่เริ่มสัญญาเช่าและเข้าอยู่อาศัย คือ วันที่ 31 มีนาคม พ.ศ. 2556
ในสัญญาเช่าปีแรก มีอายุให้เช่าตั้งแต่วันที่ 1เม.ย. พ.ศ.2256 ถึงวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ.2557 ถ้าเช่าครบ1ปีตามที่กำหนดจะได้เงินมัดจำคืน
ซึ่งเราอยู่ครบ 1ปีแน่นอนค่ะ แต่ว่าก็ยังไม่ได้รับเงินมัดจำคืนแต่อย่างใดเมื่อถึงวันที่ครบสัญญา (31/06/2557)
*เพิ่มเติม*
(ทางผู้เช่าก็ไม่ได้ร้องขอนะคะ ว่าครบ1ปีปุ๊บจะขอเงินมัดจำคืน คือจะคืนเมื่อย้ายออกก็ได้ หรือ จะหักค่าเสียหายตอนย้ายออกก็ได้ แต่ที่เคืองใจคือเขาไม่แจ้งเตือนใดๆเลยค่ะ)
และเราได้เช่าต่อ และหลงลืมเรื่องการต่อสัญญาเช่าไปเสียสนิท โดยที่ทางหอพักก็ไม่ได้ส่งใบแจ้งเตือนใดๆมาให้ และไม่มีคำพูดแจ้งเตือนใดๆ ทั้งๆที่เราก็ได้ไปจ่ายค่าเช่าหอพักทุกเดือนไม่เคยขาด
และสัญญาเช่าของหอพัก เมื่อครบกำหนด 1ปี จะมีการต่อสัญญาเช่าทุกๆ 6 เดือน แต่ก็ไม่มีการแจ้งเตือน หรือ ใบให้เซ็นรับรู้ ยินยอมในการต่อสัญญาแต่อย่าใดตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา
การต่อสัญญาครั้งที่ 1 จะหมดสัญญาในวันที่ 30 กันยายน พ.ศ.2557
การต่อสัญญาครั้งที่ 2 จะหมดสัญญาในวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ.2558
การต่อสัญญาครั้งที่ 3 จะหมดสัญญาในวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2558
ซึ่งอยากจะขอทราบว่าสามรถเอาความผิดกับทางหอพักได้หรือไม่ที่ไม่มีการแจ้งเตือน แต่ต่อสัญญาโดยอัตโนมัติ
เมื่อผู้เช่าต้องการย้ายออกถึงจะมาแจ้งว่ายังไม่ถึงกำหนดสัญญา โดยที่เราเพิ่งเห็นใบที่เขาลงต่อสัญญาเมื่อตอนจะขอย้ายออกนี้เองค่ะ
โดนหอพักต่อสัญญาอัตโนมัติ เอาผิดได้ไหมคะ?
วันที่เริ่มสัญญาเช่าและเข้าอยู่อาศัย คือ วันที่ 31 มีนาคม พ.ศ. 2556
ในสัญญาเช่าปีแรก มีอายุให้เช่าตั้งแต่วันที่ 1เม.ย. พ.ศ.2256 ถึงวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ.2557 ถ้าเช่าครบ1ปีตามที่กำหนดจะได้เงินมัดจำคืน
ซึ่งเราอยู่ครบ 1ปีแน่นอนค่ะ แต่ว่าก็ยังไม่ได้รับเงินมัดจำคืนแต่อย่างใดเมื่อถึงวันที่ครบสัญญา (31/06/2557)
*เพิ่มเติม* (ทางผู้เช่าก็ไม่ได้ร้องขอนะคะ ว่าครบ1ปีปุ๊บจะขอเงินมัดจำคืน คือจะคืนเมื่อย้ายออกก็ได้ หรือ จะหักค่าเสียหายตอนย้ายออกก็ได้ แต่ที่เคืองใจคือเขาไม่แจ้งเตือนใดๆเลยค่ะ)
และเราได้เช่าต่อ และหลงลืมเรื่องการต่อสัญญาเช่าไปเสียสนิท โดยที่ทางหอพักก็ไม่ได้ส่งใบแจ้งเตือนใดๆมาให้ และไม่มีคำพูดแจ้งเตือนใดๆ ทั้งๆที่เราก็ได้ไปจ่ายค่าเช่าหอพักทุกเดือนไม่เคยขาด
และสัญญาเช่าของหอพัก เมื่อครบกำหนด 1ปี จะมีการต่อสัญญาเช่าทุกๆ 6 เดือน แต่ก็ไม่มีการแจ้งเตือน หรือ ใบให้เซ็นรับรู้ ยินยอมในการต่อสัญญาแต่อย่าใดตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา
การต่อสัญญาครั้งที่ 1 จะหมดสัญญาในวันที่ 30 กันยายน พ.ศ.2557
การต่อสัญญาครั้งที่ 2 จะหมดสัญญาในวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ.2558
การต่อสัญญาครั้งที่ 3 จะหมดสัญญาในวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2558
ซึ่งอยากจะขอทราบว่าสามรถเอาความผิดกับทางหอพักได้หรือไม่ที่ไม่มีการแจ้งเตือน แต่ต่อสัญญาโดยอัตโนมัติ
เมื่อผู้เช่าต้องการย้ายออกถึงจะมาแจ้งว่ายังไม่ถึงกำหนดสัญญา โดยที่เราเพิ่งเห็นใบที่เขาลงต่อสัญญาเมื่อตอนจะขอย้ายออกนี้เองค่ะ