ขอคำแนะนำเกี่ยวกับเรื่องทาวน์เฮาส์+คอนโด(สามพราน-อ้อมน้อย)

----กำลังมองหาทาวน์เฮาส์ หรือ คอนโดมิเนียมมือสองทำเลใกล้เมืองเดินทางสะดวก ปลอดภัย อยากขอคำแนะนำจากเพื่อนๆ พี่ๆ จากพันทิพครับ

เชื่อว่าในที่นี้หลายท่านเป็นเจ้าของอสังหาให้เช่า. ไม่ว่าจะเป็นห้องแถวทาวน์เฮาส์คอนโดอพาทเมนต์บ้านอาคารพานิชย์โกดังโรงงานที่นาบ่อปลาหรืออะไรก็แล้วแต่. สมมติว่ากฏหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างออกมาเปะๆต

คอนโดขนาดใหญ่ เป็นห้องชั้นบนๆ วิวพาโนรามาสวย ห้องกว้างขวาง ข้อเสียคือไม่มีที่ดิน ทาวน์เฮาส์ได้พื้นที่บริเวณรอบบ้านและได้ที่ดิน แต่ความรู้สึกคือเป็นห้องแคบๆ หลายๆชั้น ไม่มีวิว ถ้าทำเลพอๆกัน คอนโดราคา

พอดีสนใจคอนโดเลี้ยงหมาได้อยากสอบถามคนที่อยู่คอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ว่ามีปัญหาไหมในกรณีหมาเราเห่าเสียงดัง เพราะคอนโดปกติแทบจะไม่เก็บเสียงเลยถ้าหมาเห่าน่าจะได้ยินทั้งชั้น แล้วคนที่เลือก pet condo ต้องยอม

พอดีกำลังจะซื้อใบจองคอนโด คนขาย บวกกำไรเยอะมาก +600000 คิดเป็นประมาณ 8% จากราคาเดิม ทำให้ราคาแพงขึ้นเยอะ เลยอยากทราบว่ามีวิธีคิดหรือค่าเฉลี่ย หรือ เทคนิคอะไรในการพูดคุยต่อรองไหมครับ

รบกวนสอบถามพี่ๆ ที่ลงทุนซื้อ บ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์มาปล่อยเช่าทีค่ะ (ซื้อสด) ธุรกิจนี่เป็นอย่างไงบ้างค่ะ ทำแล้ว คิดว่าคุ้มค่าไหมกับการลงทุน มีปัญหาอะไรบ้างรึป่าวค่ะ ความเสี่ยงต่ำจริงๆหรือเปล่า