เดี๋ยวนี้แค่ถนนตัดผ่านรอบนอกกทม. จากที่นา ที่ตาบอด กลายเป็นที่ทำเลทอง
ราคาจากหลักหมื่น กลายเป็นหลักแสนทั้งที่ความเจริญก็ยังไม่มา
วันธรรมดา ก็เป็นแค่ทางผ่าน ไม่มีคนแวะ คนเข้าไปทำงานในตัวเมือง
คนทำตึกแถวปล่อยเช่า คนเช่าก็เช่าได้ไม่นานก็ต้องหายไป เพราะขายไม่ออก ไม่คุ้มค่าเช่า
จะซื้อตึกแถวก็ราคาแพง ติดถนน(โล่งๆ ไม่ใช่ทำเลการค้า)ก็ขายกัน 6-8 ล้านแล้วแต่ขนาด
คนซื้อจะซื้อไปทำอะไร เอามาขายอาหาร(ที่ไม่มีลูกค้า)จะไหวมั้ย
โอเค ในอนาคตมันก็จะเจริญ มันจะมีคนมากขึ้น แต่มันไม่ใช่ตอนนี้ ราคานี้มันรออนาคตไปอีก 5 ปี 10 ปี
ซึ่งมันเป็นอุปสรรคคนมีที่ดินก็อยากขายได้ราคาดีๆ คนซื้อก็อยากซื้อราคาต่ำๆ
ผลคือ เกิดช่องว่าง การซื้อขาย ไม่เกิด การลงทุน การพัฒนาก็ไม่มี เป็นผลต่ออุปสรรคทางเศรษฐกิจ
ราคาที่ดิน อุปสรรคสำคัญในการลงทุน
ราคาจากหลักหมื่น กลายเป็นหลักแสนทั้งที่ความเจริญก็ยังไม่มา
วันธรรมดา ก็เป็นแค่ทางผ่าน ไม่มีคนแวะ คนเข้าไปทำงานในตัวเมือง
คนทำตึกแถวปล่อยเช่า คนเช่าก็เช่าได้ไม่นานก็ต้องหายไป เพราะขายไม่ออก ไม่คุ้มค่าเช่า
จะซื้อตึกแถวก็ราคาแพง ติดถนน(โล่งๆ ไม่ใช่ทำเลการค้า)ก็ขายกัน 6-8 ล้านแล้วแต่ขนาด
คนซื้อจะซื้อไปทำอะไร เอามาขายอาหาร(ที่ไม่มีลูกค้า)จะไหวมั้ย
โอเค ในอนาคตมันก็จะเจริญ มันจะมีคนมากขึ้น แต่มันไม่ใช่ตอนนี้ ราคานี้มันรออนาคตไปอีก 5 ปี 10 ปี
ซึ่งมันเป็นอุปสรรคคนมีที่ดินก็อยากขายได้ราคาดีๆ คนซื้อก็อยากซื้อราคาต่ำๆ
ผลคือ เกิดช่องว่าง การซื้อขาย ไม่เกิด การลงทุน การพัฒนาก็ไม่มี เป็นผลต่ออุปสรรคทางเศรษฐกิจ