อยากทราบ ขนาด ความกว้างยาวพื้นที่ บ้านแฝดเอื้ออาทรครับ

ขอคำปรึกษาสร้างบ้านบนที่ดินเดิมครับ เป็นบ้านอายุ 30 ปี+ อยู่ในหมู่บ้านจัดสรร พอดีอยากทราบงบประมาณคร่าวๆ ว่าจะอยู่ในงบที่เตรียมไว้ไหม กำลังลังเลว่า ควรขายแล้วไปหาบ้านที่ตรงโจทย์แถวชานเมืองดี (เท่าที่หา

กำลังคิดจะติดแอร์ (บ้านเอื้ออาทรปัญญาอินทรา บางชัน คลองสามวา กทม.) แต่ไม่ทราบว่าควรติดตั้งที่ BTU เท่าไหร่ครับ ตอนนี้ที่นึกออกจะเป็น 1. ซื้อแอร์ตัวเล็กติดแค่ห้องนอนอย่างเดียว 2. ซื้อตัวใหญ่ติดห้องนอน