โครงการหมู่บ้านสร้างบ้านไม่ตรงกับแบบที่ขออนุม้ติ จะฟ้องร้องอย่างไงดี

ผมซื้อบ้านในหมู่บ้านที่พ้ทยามาสองปี บ้านอยู่ติดร่องน้ำสาธารณะ ปีที่แล้วบ้านเริ่มทรุดและหนักขึ้นเรื่อยๆ เลยลองสำรวจรอบๆพบโพรงใต้ฐานรากกว้างกินพื้นที่กว่า100ตร.ม. ดูจากแบบแปลนที่ขออนุมัติสร้างบ้าน พบตัวบ้านห่างจากแนวร่องน้ำ3.01ม.แต่ความเป็นจริงห่างแค่1เมตร และฐานรากก็สร้างบนดินถมไม่ใช่ดินเดิม ผมจะทำการฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายอย่างไงดีครับ เพราะคิดว่าคงต้องรื้อบ้านสร้างใหม่ครับ