หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
การทำสัญญาเช่าอาคาร แต่ไม่ได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน ผ่านไป 10 ปี คนเช่าอาคารใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมครับ
กระทู้คำถาม
ที่ดิน
กฎหมายชาวบ้าน
มีอาคารอยู่ครับ ซึ่งชื่อเจ้าของอาคารเป็นนาย A
อาคารที่ว่านี้อยู่บนที่ดิน ซึ่งชื่อเจ้าของที่ดินเป็นนาย B
นาย A เป็นลูกนาย B
มีคนมาเช่า
การทำสัญญา ทำแค่สัญญาเช่าอาคารกับนาย A แต่ไม่ได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน กับนาย B
ผ่านไป 10 ปี คนเช่าอาคารใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมครับ
รบกวนแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ
แก้ไขข้อความเมื่อ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
เช่าบ้าน แต่เจ้าของไม่ยอมทำสัญญาเช่า
ขอปรึกษาผู้รู้ครับบบ เรื่องมีอยู่ว่าผมเช่าบ้านเพื่ออยู่อาศัยมาสักพัก ปีแรกมีสัญญาเช่าบ้านระหว่างผมกับผู้เช่า แต่พอครบ1ปี หลังหมดสัญญาเจ้าของบ้านก็ไม่ทำสัญญาเช่าต่อ บอกให้ผมอยู่ต่อและจ่ายค่าเช่าทุกเดือ
สมาชิกหมายเลข 8384857
ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าให้ทุกเดือน เกิน 10 ปี แต่ไม่มีหลักฐานใบเสร็จรับเงิน สัญญาเช่า จะเข้าข่ายครอบครองปรปักษ์ไหม
*** ขอเพิ่มกรณีศึกษาเป็น 4 เหตุการณ์สมมุติครับ รบกวนสอบถามเป็นความรู้ครับ เป็นเหตุการณ์สมมุติ 4 เหตุการณ์ครับ 1. ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าให้ผู้ให้เช่าทุกเดือน เป็นระยะเวลาเกิน 10 ปี แต่การจ่ายค่าเช่าทุก
GODBABY
มีสิทธิ์ใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ แต่ไม่ทำ สามารถใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ย้อนหลังได้ไหมครับ
รบกวนถามเป็นความรู้ว่า สมมุติว่า นาย A คือ เจ้าของที่ดิน นาย B อยู่บนที่ดินของนาย A จนเข้าเงื่อนไขครอบครองปรปักษ์ แต่นาย B ไม่ต้องการครอบครองปรปักษ์ เพราะรู้อยู่แก่ใจว่าไม่ใช่ที่ดินของตัวเอง ต่อมานา
GODBABY
ผู้เช่าที่ดินต่อเติมข้างที่ดินเป็นที่จอดรถ เทปูน มีหลังคา ถ้าเกิน 10 ปี ผู้เช่าจะใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมครับ
นาย A เจ้าของที่ดิน, ผู้ให้เช่า นาย B ผู้เช่า นาย B เช่าที่ดินนาย A เพื่อสร้างบ้านอยู่อาศัย มีสัญญาเช่าที่ดินแบบปีต่อปี โดยต่อสัญญาทุกปี ข้างที่ดินที่นาย B เช่าเป็นพื้นที่รกๆ (เป็นที่ดินของนาย A)
GODBABY
ทำสัญญาเช่า ผู้เช่าเอาชื่อ เอาสำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน ของคนอื่นมาใช้ ผ่านไป 10 ปีจะโดนครอบครองปรปักษ์ไหม
เมื่อ 3 ปีก่อนพ่อผม (ผู้ให้เช่า) เป็นคนดำเนินการทำสัญญาเช่าครับ (3 ปีก่อนเป็นการต่อสัญญาครั้งที่ 2 ) ตอนนี้พ่อผมแก่ละ ให้ผมเข้ามาดูแลแทน เพราะตอนนี้ผู้เช่าหมดสัญญาครับ ผมก็กำลังจะเรียกผู้เช่ามาต่อสัญญ
GODBABY
ผู้เช่าสร้างห้องล้ำเข้าไปในที่ดินข้างเคียง ผ่านไป 10 ปี ผู้เช่าจะได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ไหมครับ
เพื่อนมาปรึกษาครับ ที่บ้านของเพื่อนให้ผู้เช่า เช่าที่ดินเพื่อปลูกบ้านอยู่อาศัย (บ้านผู้เช่าสร้างเอง) อยู่มาเกิน 20 ปีแล้ว การต่อสัญญา ต่อแบบปีต่อปี แต่ก็ไม่ได้ต่อทุกปี ประมาณ 3-4 ปี ต่อสัญญาครั้งนึง
GODBABY
เพื่อนบ้านรังวัดที่ดิน ทำให้พบว่าเพื่อนบ้านล้ำที่เข้ามา เพื่อนบ้านเขาได้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ไหมครับ ฝั่งผมควรทำอย่างไร
เรื่องมันตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ครับ ผมก็ไม่รู้เรื่องในอดีตมากนักครับ A = เพื่อนบ้าน เขาก็ไม่ได้มีปัญหาอะไรนะครับ ต่างคนต่างอยู่ เจอก็ทักทายปกติ B = ปัจจุบันที่ดินแปลงนี้เป็นของญาติผม ข้อมูลในอดีตที่ผมมี
GODBABY
เช่าบ้านมา 20 ปี ไม่มีสัญญา มีชื่อในทะเบียนบ้าน ไม่มีหลักฐานการจ่ายเงินค่าเช่า แจ้งครอบครองปรปักษ์ ได้ไหม
อันนี้ถามเอาเชิงความรู้เอาฮาแล้วกัน ไม่ได้ทำจริงกลัวร่างกายมีรู ญาติผมเช่าบ้านในเมืองนนทบุรีมา20กว่าปี ค่าเช่าเดือนละ 25,000บ. ตลอดเวลา20ปี เจ้าของบ้านไม่เคยเข้ามาดูในบ้าน เละเทะ ตกแต่งอะ
สมาชิกหมายเลข 4369225
ที่ดินแปลงเดียวกัน อาคาร 2 อาคาร ต้องเว้นระยะร่นไหมครับ / ภายหลัง (รุ่นลูก หรือขาย) ถ้าแบ่งโฉนดจะโดนเรื่องระยะร่นไหมครับ
คือ เรื่องมันยาวครับ เดิมที่คือให้เช่าที่ดินครับ ก็แบ่งพื้นที่ไว้ให้เช่า (ที่ดินโฉนดแปลงเดียวกัน) ก็มี A กับ B มาเช่า ผู้เช่าในช่วงเริ่มแรก ก็เหมือนๆ กัน คือ สร้างเป็นแค่เพิงหมาแหงน แบบง่ายๆ เพ
GODBABY
ญาติไม่โอนที่ดินให้ สามารถครอบครองที่ดินปรปักษ์ได้ไหม?
สวัสดีค่ะ ขอสอบถามข้อมูลหน่อยนะคะ เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อประมาณ 40 กว่าปีก่อน ยายเราได้ตกลงกับพี่สาวของยายไว้ว่า จะโอนที่ดินที่ยายปลูกบ้านที่อยู่ตอนนี้ให้กับยายเรา แต่ลูกของพี่สาวยายไม่ยอมให้โอน จนตอนนี
สมาชิกหมายเลข 8287704
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ที่ดิน
กฎหมายชาวบ้าน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
การทำสัญญาเช่าอาคาร แต่ไม่ได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน ผ่านไป 10 ปี คนเช่าอาคารใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมครับ
อาคารที่ว่านี้อยู่บนที่ดิน ซึ่งชื่อเจ้าของที่ดินเป็นนาย B
นาย A เป็นลูกนาย B
มีคนมาเช่า
การทำสัญญา ทำแค่สัญญาเช่าอาคารกับนาย A แต่ไม่ได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน กับนาย B
ผ่านไป 10 ปี คนเช่าอาคารใช้สิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมครับ
รบกวนแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ