สอบถามเกี่ยวกับสินเชื่อผ่อนบ้านค่ะ

รบกวนผู้รู้ช่วยชี้แนะด้วยนะค่ะ
คือว่าเราอยากทำสินเชื่อผ่อนบ้าน(อยากได้ประมาณ500,000)ฐานเงินเดือนเราอยู่ที่12,000บาทเราอายุ29ปีภาระที่ต้องจ่ายก็มีค่าเช่าบ้าน2,500-3,000/เดือนค่ากินประมาน1,500-1,800/เดือนถ้าเราลองไปเดินเรื่องขอกู้เราจะมีสิทผ่านรึป่าวค่ะคืออยากมีบ้านสักหลังให้แม่กับน้องๆอยู่ไม่ต้องเช่าเค้าเสียดายค่าเช่าบ้านมากถ้าเป็นไปได้อยากเอาส่วนนั้นมาผ่อนบ้านมากกว่าค่ะแล้วถ้าเราไปทำสินเชื่อผ่อนบ้านตรงนี้เราจำเป็นมั๊ยค่ะที่ต้องมีฉโนดที่ดินไปค้ำประกันคือถ้าต้องใช้เราคงหมดสิท
ปล.คือเรากับแม่เราแยกกันอยู่แม่เราต้องจ่ายค่าเช่าบ้านเอง3,000เราต้องจ่าย2,500/เดือนรวมเป็น5,500คือตรงนี้ที่เสียไปมันน่าเสียดายจริงๆเราเอาส่วนนี้มาผ่อนบ้านน่าจะดีกว่าค่ะ