รบกวนช่วยคำนวณพื้นที่ให้หน่อยคับ (มีรูปภาพ) !

ปั้มดูดน้ำคลองหลังบ้าน เนื้อที่104ตร.วา ปลูกบ้านแล้วเหลือพื้นที่สวนประมาณ30ตร.วา ต่อท่อจากปั้มลงคลองประมาณ12เมตร(ท่อลงน้ำประมาณ6เมตร บนพื้นดิน6เมตร รวมใช้12เมตร + - ) จากปั้มต่อก๊อกออกทางสายยางยาวประม

สวัสดีครับ ผมไปจ้างช่างรับเหมาให้มาต่อเติมบ้าน (ในช่วงเริ่มต้น) โดยมีงาน ดังนี้ 1. ถมดิน+บดอัดดิน ให้สูงขึ้น 10 เซนติเมตร พื้นที่ประมาณ 50 ตารางวา 2. เทปูนยกพื้นตรงฐานใต้แท๊งค์น้ำ+ปั๊มน้ำ พื้นที่ประมา

ขอสอบถามครับ ระหว่าง แกรนดิโอ รัตนาธิเบศร์ แบบบ้าน เซียน่า พท.59 ตร.วา พท.ใช้สอย 216 ตรม. แปลงมุม ทิศเหนือ ก่อสร้างพรีคาส 4นอน4น้ำ 2จอด มีห้องซักรีด (แพงกว่า 5 แสน) กับ เซนโทร รัตนาธิเบศร์ 2 แบบบ้าน

บนดินถมมานานกว่า 10 ปีครับพื้นที่ 60 ตร.วา เป็นบ้านปูน ใช้อิฐมวลเบา หลังคาซีแพคโมเนีย พื้นที่ราว 10ม x 16 ม. ห้องจะมีขนาด 3 x4 และ 5x4 แต่ที่เป็นห่วงคือ มีเสาตอม่อบางต้นกลางบ้านจะต้อง รับคานยาว 5 เม

แบบบ้านชั้นเดียวยกสูงพื้นชั้นล่างโล่ง การหาตารางเมตรตามพระราชบัญญัติ คิดพื้นที่ใช้สอยของชั้น1 ได้99 ตร.ม. พื้นที่ไม่เกิน150ตร.ม. ไม่ต้องมีวิศวกรเซ็นควบคุมและรายการคำนวน แต่พอไปยื่นเอกสารขออนุมัติสร้

พอดีผมกำลังจะต่อเติมพื้นที่จอดรถให้เป็นห้องทำงาน พื้นที่ประมาณ 21 ตรม. งานที่ให้ทำก็จะมีการยกพื้นให้สูง 30ซม.จากพื้นดินเดิม แล้วเทพื้นคอนกรีตและปูกระเบื้อง และผนังด้านหน้าทางเข้าจะทำเป็นประตูสไลด์หน้

สร้างบ้านเต็มเนื้อที่ดิน 40 ตารางวา 2 ชั้น 1 ตรว.= 4 ตรม. จะเท่ากับ 40*4 = 160 ตรม. 2 ชั้นเต็ม พท.เช่นกัน 160*2 = 320 ตรม รวมเป็นพื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร คิดแบบนี้ถูกต้องไหมคะ ขอบคุณค่ะ

รบกวนเพื่อนๆช่วยคำนวณให้ทีครับ ตึกแถวขนาด 8.8ตารางวา ถ้าคำนวณเป็นตารางเมตร (ตรว.x4) จะเท่ากับ 35.2ตารางเมตร ถูกไหมครับ? อยากทราบว่า ถ้าจะจ้างช่างทาสี ผนัง+เพดาน จะเป็นเนื้อที่ประมาณกี่ ตรม. หรอครับ ผ