สอบถามเรื่องการกู้บ้านค่ะ ขอบคุณค่ะ

สวัสดีค่ะ รบกวนถามผู้รู้ในหลายๆเรื่อง เรื่องการกู้ซื้อบ้านค่ะ พอดีจขกท จะกู้ซื้อบ้านร่วมกับคุณพ่อค่ะ ยอดกู้ 5,500,000 บาทค่ะ  กู้ 30 ปี รายละเอียดดังนี้ค่ะ
1 คุณพ่อ อายุ 52 ปี รับราชการ รายรับสุทธิ 47000 (เงินเดือนหลังหักสหกรณ์ 35000+เงินที่ทำงานพิเศษ ทำมาเกือบ 20 ปี สามารถขอใบรับรองเงินเดือนได้  12000)
2 จขกท กำลังจะเริ่มทำงาน เดือน มิ ย นี้ค่ะ อาชีพแพทย์ค่ะ บรรจุและเริ่มได้เงินเดือนๆพ.ค ค่ะ แต่น่าจะได้น้อยอยู่เพราะอยู่ในช่วงอบรมข้าราชการใหม่ ไม่มีเวรค่ะ น่าจะได้ประมาณ 25000 ส่วนเดือนถัดๆมาประมาณ  50000. บาทค่ะ.   อยากเรียนสอบถามดังนี้ค่ะ

1.ถ้าจะกู้ร่วมกับคุณพ่อ จขกท ต้องรออายุงานไหมคะ หรือสลิปเงินเดือนๆแรกออกสามารถยื่นกู้ได้เลย งานมั่นคงแน่นอนค่ะ
2. จริงๆบ้านที่ซื้อราคา 6,300,000 บาทค่ะ แต่มัดจำไปแล้ว 300000 จะจ่ายเงินสดหลังโอนอีก 500000 บาทค่ะ เป็นบ้านมือสองนะคะ ในหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย เขียนไว้ 6300000 จะกู้ 5500000 เวลาคิดว่ากู้ได้กี่เปอร์เซนต์นี่คิดจากราคาขายบ้านหรือราคาที่เราต้องการยื่นกู้คะ เพราะอยากได้ยอด 100% คือ 5500000 ค่ะ

ปล. เข้าใจว่าตัวเองรีบเกิน และก็เสี่ยงมากค่ะ แต่ให้คุณพ่อรอมานานแล้วกว่าจะเรียนจบ คือซื้อเร็วพ่อแม่สบายเร็วค่ะ ถ้ามีปัญหาพ่อสามารถ support ได้ค่ะ กะจะกู้ร่วม 30ปี แล้วค่อยโป๊ะค่ะ