ราขึ้นห้องพัก มันเป็นความผิดของผู้เช่าหรือทางหอพัก?

เรื่องมันมีอยู่ว่า เราไปเช่าหอๆหนึ่งในเชียงใหม่ ตอนเข้าไปห้องมันก็เป็นราอยู่แล้ว เพราะน้ำจากห้องข้างบนซึมลงมา เราก็ไม่ได้สนใจอะไรนะคะ แต่ก็แค่บ่นกับเพื่อนเฉยๆ แล้วคือมันเยอะมากคะ เป็นเปื้อนๆเลย แต่มันเป็นแค่ผนังห้องหน้าห้องน้ำนะคะ ที่อื่นไม่เป็น พอทีนี้ อยู่ครบสัญญา เรากับเพื่อนก็ย้ายออก สาเหตุจากหลายๆอย่าง ซึ่งไม่ใช่เรื่องราบนผนังห้องนะคะ แล้ววันที่3 พค. ที่ผ่านมา เพื่อนก็ไปเอาเงินมัดจำหอพักคืนคะ

แต่!!!! คนดูแลหอพักเค้าบอกว่า ห้องเรามันมีปัญหาตรงราหน้าห้องน้ำ พูดเหมือนว่าเราต้องจ่ายเงินเพราะราขึ้น  เราก็เลยบอกว่ามันขึ้นตั้งแต่แรกแล้ว. คนดูแลเค้าก็บอกว่าไม่มี  อ่าว!!!! พอเพื่อนเราเถียงๆ ว่ามันมีตั้งแต่แรกอยู่แล้ว คนดูแลหอก็เถียงไม่ออกคะ แล้วเขาก็บอกว่าเดี๋ยวจะถามป้าแม่บ้านอีกที วันที่5พค. ให้กลับมาเอาตังค์ใหม่

คำถามคือ ถ้าเราอยู่แล้วรามันขึ้นห้อง มันเป็นความผิดเราเหรอคะ? ซึ่งในความคิดเรา มันน่าจะเป็นความผิดของทางหอพักรึป่าว เพราะห้องถูกออกแบบมาไม่ถ่ายเทอากาศ แล้วน้ำจากห้องข้างบนที่ซึมลงมา จนทำให้ผนังห้องตรงนั้นชื้นเป็นสาเหตุของราขึ้น แล้วราขึ้นเนี่ยเราควรเป็นฝ่ายเรียกร้องกับทางหอพักซะมากกว่า เพราะทำให้เราเสียสุขภาพอีก

ปล.เราไม่ได้ถ่ายรูปวันแรกที่เข้าไปอยู่ไว้ยืนยันว่ามีราขึ้น  อยากขอคำปรึกษาคะ ว่าเราควรจะพูดกับคนดูแลหอพักซึ่งเป็นคนค่อนข้างที่จะเข้าใจอะไรยากมากกกกแบบนี้ยังไงคะ ?