มีป๊ญหาเกียวกับการเป็นผู้ขออนุบาลหน่ะครับ

คือว่าพอดีว่าย่าของผมอายุ96ปี แต่ยังมีร่างกายแข็งแรงแล้วก็สติก็ยังดีอยุ่เพิ่งแต่แกพูดช้านิด แต่พอดีพ่อของผม(พ่อเป็นลูกคนเดียวหน่ะครับ)
ต้องทำการโอนชื้อที่ดินที่เคยตกลงกันในตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ย่าของผม(นานกว่า33ปีเพิ่งจะตกลงกันได้จนปู่ผมลาลับไปเรียบร้อยละเหลือแต่ย่า) พอถึงเวลาไปที่กรมที่ดินทางกรมดันบอกว่าไม่ได้เพราะย่าผมมีอายุมากเกินไปต้องขอเป็นผู้อนุบาลถึงจะสามารถทำนิติกรรมได้ แล้วแบบนี่ต้องไปทำเป็นผู้อนุบาลที่ไหนยัง
ไงหรือศาลไหนหรือครับเนีย ช่วยหน่อยเถอะครับอีกเรือบอกด้วยนะครับศาลไหน(ศาลปกครอง/แพ่ง/ครอบครัวหรืออะไรขอละเอียดนิดอะครับ)