รบกวนช่วยคำนวณ BTU แอร์ให้หน่อยค่ะ

ซื้อบ้านใหม่เป็น Town House พื้นที่ชั้นล่างเป็นดังรูปเลยไม่แน่ใจว่าต้องคำนวณ BTU แอร์ยังไง รบกวนช่วยหน่อยนะคะ เคยถามช่างเค้าบอกติด 24000 BTU ก็พอ และถ้าติด Daikin รุ่น FTKC24NV2S  ไหวมั้ยคะ

ขอบคุณมากๆ ค่ะ