ซื้อคอนโดเงินสด ต้องระวังอะไรบ้าง

คือ ไม่มีประสบการณ์ในการซื้อคอนโด มีรายละเอียดคือ ้๑. เงินสดเรา มีครบ ในธนาคาร รูปแบบออมทรัพย์ (สมมติ ว่า ๒ ล้านบาท) ๒. คอนโดนี้ เป็นคอนโดมือ ๒ (ไม่ได้ซื้อจาก เจ้าของโครงการ แต่ซื้อจากเจ้าของห้องนั้น

รบกวนถามเรื่องซื้อคอนโดเงินสดหน่อยค่ะ พอดีเก็บเงินมาได้ก้อนหนึ่งบวกกับขายที่ ที่ตจว.ได้ เลยตัดสินจะซื้อคอนโดด้วยเงินสดเพราะไม่อยากเสียดอกเบี้ยธนาคารและเงินเดือนของตัวเองก็กู้ได้ไม่มากพอกับราคาคอนโดค่ะ

กำลังจะโอนคอนโดค่ะ เป็นการโอนด้วยเงินสด ไม่ได้กู้แบงค์ อยากทราบดังนี้ค่ะ 1. แคชเชียร์เชคที่เราเตรียมไว้ คือเอาไปให้คนของโครงการ ณ วันโอน โดยให้ยื่นที่กรมที่ดินหลังจากรับโฉนด ใช่ไหมคะ หรือสามารถให้เขา

ตามข้อมูลเลยครับ ทางคอนโดแจ้งว่าไม่ได้ผลประโยชน์อะไร แต่ถ้าจะให้ลดราคาให้ต้องทำราคาขาย(ประเมินกับ ที่ดิน) ถูกกว่าราคาซื้อขายจริง จึงจะได้ส่วนลดมากขึ้น มันเป็นอย่างไรครับ ทางคอนโดได้ประโยชน์เรื่องค่าธ