การซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่มากครับพี่ๆ
ผมเองก็เงินเดือนน้อยนิด 25000 แต่ภาระมากมาย ใช้หนี้ให้ที่บ้านอยู่
ตอนแรกตั้งเป้าจะซื้อบ้านราคาล้านบาท แล้วตั้งงบรีโนเวทบ้านไม่เกิน 2 แสน พอ
แต่เมื่อมาเห็นบ้านหลังนี้ ทำให้ต้องชั่งใจเลยครับ เพราะเขาทำไว้สวยอยู่แล้ว ขอความเห็นพี่น้องพันทิบช่วยดูหน่อยครับ
บ้านในรูปนี้ ราคาเท่าไรครับ
คือผมกำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง ย่านพุทธมณฑลสาย 4
พอดีมีคุณน้าท่านนึงบอกขายบ้านของท่าน โดยมีการต่อเติม บิวด์อิน และแถมเฟอร์นิเจอร์ให้ทั้งหมดเลย
อยากให้ช่วยประเมินราคาบ้านหลังนี้หน่อยครับ
………………….
บ้านทาวเฮาส์ย่านพุทธมณฑลสาย4 หมู่บ้านห่างจากถนนพุทธมณฑลสาย 4 สองกิโลเมตร สามารถทะลุไปสาย 5 ได้
บ้าน 2 ชั้น 16.1 ตารางวา มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านเดิมๆจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์อะไรเลย เริ่มขายครั้งแรกเมื่อปี 2551
นับอายุบ้านปัจจุบันได้ 7 ปี
เคยผ่านประสบการณ์น้ำท่วมใหญ่ ปี 54 น้ำท่วมถึงบันไดบ้านขั้นที่ 2
และในรูปคือสภาพที่ทำการแก้ไขแล้ว
เฟอร์นิเจอร์ยกให้ทุกตัว เป็นมือสองหมด
ครัว build in
แอร์ 3 ตัว (ห้องนอนเล็ก ห้องนอนใหญ่ ห้องรับแขก)
ห้องนอนเล็กอีกห้อง เป็นห้องพระและห้องแต่งตัว
ห้องนอนมีการทาสีตามรูป
ทีวี LCD 2 เครื่อง พร้อมโฮมเทียเตอร์
จานดาวเทียม 3 จาน
โคมไฟพัดลมเพดาน 2 ตัว
จักรยาน 2 คัน
ตู้เย็น
เครื่องซักผ้า 2 เครื่อง ซักผ้านวม กับเสื้อผ้าธรรมดา
เครื่องทำน้ำอุ่น
โต๊ะทานข้าว
โซฟา
เตียงนอน 2 ชุด
ตู้เสื้อผ้า
ชั้นวางของตามรูป
และอุปกรณ์ไฟฟ้าทั้งหมดในรูป
หลังบ้านต่อเติมทำหลังคาปิดมิดชิดแล้ว ทำเป็นครัว กับ พื้นที่ซักล้างด้านขวามือ
อยากให้โฟกัสที่ห้องครัวมากๆ เพราะที่เห็นคือให้หมดเลย ไมโครเวฟ กระติกน้ำร้อน ครัวบิวด์อิน ไม่รู้ราคาเท่าไร
บนหลังคาใช้หลังคาใส และติดลูกหมุนระบายอากาศบนหลังคา 2 ตัว
หน้าบ้าน ปูกระเบื้องหน้าบ้านใหม่หมด เปลี่ยนรั้วหน้าบ้านใหม่ เปลี่ยนประตูบ้านเป็นกระจกและใส่เหล็กดัดตามรูป
ทำหลังคาปูฝ้าหน้าบ้านใหม่หมด ถ้าบ้านเดิมจะไม่มีหลังคาชายคาบ้านหน้าประตู
บ้านราคาเมื่อ 7 ปีก่อนตอนที่โครงการขายใหม่ๆ ราคา 1 ล้านบาท
บ้านที่เห็นสะอาดมาก เป็นระเบียบเพราะคุณเจ้าของดูแลดี อยู่กันสามคน พ่อแม่ลูกโตแล้ว
เจ้าของมีบ้านหลายหลัง ให้เหตุผลที่ขายเพราะ ลูกชายจะไปเมืองนอกคุณแม่จะกลับไปอยู่กรุงเทพ
ผ่านน้ำท่วมปี 54
อยากให้เพื่อนๆช่วยตีราคาให้หน่อยว่าบ้างหลังนี้แถมเฟอนิเจอร์ตามนี้ ควรอยู่ที่ราคาเท่าไร เพราะราคา 7 ปีก่อนมือ 1 ขาย 1 ล้าน ผ่านมา 7 ปีราคาที่ดินมันสูงขึ้นหรอครับ แต่น้ำท่วมมาก่อนนะ +กับเฟอร์นิเจอร์มันปรับมาถึง 5 แสนเลยหรอ
ช่วยกันประเมินราคาหน่อยครับ ผมอยากรู้ว่าคุ้มไหมที่จะซื้อ
เทียบกับถ้าไปซื้อบ้านเปล่าหลังข้างเคียงที่ยังไม่ได้ทำอะไรเลย ราคาถูกกว่ากันแสนสองแสน
แล้วช่วยตีราคาเฟอร์นิเจอร์และทุกๆอย่างนอกจากบ้านเดิมที่เจ้าของทำไว้ มันมีมูลค่าเท่าไรอ่ะครับ ตีราคาจากที่เห็นในรูปนะครับ เพราะผมเองไม่ทราบว่า ยี่ห้ออะไรบ้าง
ปล. แต่คณแม่ผมชอบบ้านคุณน้าท่านนี้นะครับ
ปล.2 ขอโทษครับถ้าผมอาจจะพิมพ์ไม่เก่ง เรียบเรียงไม่ดี อ่านแล้วงง สงสัยตรงไหนถามได้ครับ
ปล.3 ขออนุญาตเจ้าของรูปด้วยครับที่เอารูปมาลง เงิน 1.5 ล้าน เป็นเงินก้อนใหญ่มากๆ ทุกคนในบ้านไม่มีปัญญา จะปรึกษาใครเรื่องซื้อบ้านนี้ก็ไม่มี พันทิบเป็น 1 หนทางที่จะช่วยให้ผมตัดสินใจได้ว่าควรซื้อหรือไม่ ขอบคุณครับ ><
ปล.4 ภาพเพิ่มเติมด้านล่างครับ
ปล.5 ขออนุญาตแท็ก รีโนเวทบ้าน เพราะบ้านหลังนี้เคยน้ำท่วม ผ่านการรีโนเวทมา อยากทราบราคาของอุปกรณ์ที่ต่อเติมในรูปว่ามันสมราคาไหมครับ เพราะของทุกอย่างมือสองหมด
บ้านมือสองแถมทุกอย่างในรูปนี้ ราคาควรเท่าไรครับ จะซื้อดีไหม
ผมเองก็เงินเดือนน้อยนิด 25000 แต่ภาระมากมาย ใช้หนี้ให้ที่บ้านอยู่
ตอนแรกตั้งเป้าจะซื้อบ้านราคาล้านบาท แล้วตั้งงบรีโนเวทบ้านไม่เกิน 2 แสน พอ
แต่เมื่อมาเห็นบ้านหลังนี้ ทำให้ต้องชั่งใจเลยครับ เพราะเขาทำไว้สวยอยู่แล้ว ขอความเห็นพี่น้องพันทิบช่วยดูหน่อยครับ
บ้านในรูปนี้ ราคาเท่าไรครับ
คือผมกำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง ย่านพุทธมณฑลสาย 4
พอดีมีคุณน้าท่านนึงบอกขายบ้านของท่าน โดยมีการต่อเติม บิวด์อิน และแถมเฟอร์นิเจอร์ให้ทั้งหมดเลย
อยากให้ช่วยประเมินราคาบ้านหลังนี้หน่อยครับ
………………….
บ้านทาวเฮาส์ย่านพุทธมณฑลสาย4 หมู่บ้านห่างจากถนนพุทธมณฑลสาย 4 สองกิโลเมตร สามารถทะลุไปสาย 5 ได้
บ้าน 2 ชั้น 16.1 ตารางวา มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านเดิมๆจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์อะไรเลย เริ่มขายครั้งแรกเมื่อปี 2551
นับอายุบ้านปัจจุบันได้ 7 ปี
เคยผ่านประสบการณ์น้ำท่วมใหญ่ ปี 54 น้ำท่วมถึงบันไดบ้านขั้นที่ 2
และในรูปคือสภาพที่ทำการแก้ไขแล้ว
เฟอร์นิเจอร์ยกให้ทุกตัว เป็นมือสองหมด
ครัว build in
แอร์ 3 ตัว (ห้องนอนเล็ก ห้องนอนใหญ่ ห้องรับแขก)
ห้องนอนเล็กอีกห้อง เป็นห้องพระและห้องแต่งตัว
ห้องนอนมีการทาสีตามรูป
ทีวี LCD 2 เครื่อง พร้อมโฮมเทียเตอร์
จานดาวเทียม 3 จาน
โคมไฟพัดลมเพดาน 2 ตัว
จักรยาน 2 คัน
ตู้เย็น
เครื่องซักผ้า 2 เครื่อง ซักผ้านวม กับเสื้อผ้าธรรมดา
เครื่องทำน้ำอุ่น
โต๊ะทานข้าว
โซฟา
เตียงนอน 2 ชุด
ตู้เสื้อผ้า
ชั้นวางของตามรูป
และอุปกรณ์ไฟฟ้าทั้งหมดในรูป
หลังบ้านต่อเติมทำหลังคาปิดมิดชิดแล้ว ทำเป็นครัว กับ พื้นที่ซักล้างด้านขวามือ
อยากให้โฟกัสที่ห้องครัวมากๆ เพราะที่เห็นคือให้หมดเลย ไมโครเวฟ กระติกน้ำร้อน ครัวบิวด์อิน ไม่รู้ราคาเท่าไร
บนหลังคาใช้หลังคาใส และติดลูกหมุนระบายอากาศบนหลังคา 2 ตัว
หน้าบ้าน ปูกระเบื้องหน้าบ้านใหม่หมด เปลี่ยนรั้วหน้าบ้านใหม่ เปลี่ยนประตูบ้านเป็นกระจกและใส่เหล็กดัดตามรูป
ทำหลังคาปูฝ้าหน้าบ้านใหม่หมด ถ้าบ้านเดิมจะไม่มีหลังคาชายคาบ้านหน้าประตู
บ้านราคาเมื่อ 7 ปีก่อนตอนที่โครงการขายใหม่ๆ ราคา 1 ล้านบาท
บ้านที่เห็นสะอาดมาก เป็นระเบียบเพราะคุณเจ้าของดูแลดี อยู่กันสามคน พ่อแม่ลูกโตแล้ว
เจ้าของมีบ้านหลายหลัง ให้เหตุผลที่ขายเพราะ ลูกชายจะไปเมืองนอกคุณแม่จะกลับไปอยู่กรุงเทพ
ผ่านน้ำท่วมปี 54
อยากให้เพื่อนๆช่วยตีราคาให้หน่อยว่าบ้างหลังนี้แถมเฟอนิเจอร์ตามนี้ ควรอยู่ที่ราคาเท่าไร เพราะราคา 7 ปีก่อนมือ 1 ขาย 1 ล้าน ผ่านมา 7 ปีราคาที่ดินมันสูงขึ้นหรอครับ แต่น้ำท่วมมาก่อนนะ +กับเฟอร์นิเจอร์มันปรับมาถึง 5 แสนเลยหรอ
ช่วยกันประเมินราคาหน่อยครับ ผมอยากรู้ว่าคุ้มไหมที่จะซื้อ
เทียบกับถ้าไปซื้อบ้านเปล่าหลังข้างเคียงที่ยังไม่ได้ทำอะไรเลย ราคาถูกกว่ากันแสนสองแสน
แล้วช่วยตีราคาเฟอร์นิเจอร์และทุกๆอย่างนอกจากบ้านเดิมที่เจ้าของทำไว้ มันมีมูลค่าเท่าไรอ่ะครับ ตีราคาจากที่เห็นในรูปนะครับ เพราะผมเองไม่ทราบว่า ยี่ห้ออะไรบ้าง
ปล. แต่คณแม่ผมชอบบ้านคุณน้าท่านนี้นะครับ
ปล.2 ขอโทษครับถ้าผมอาจจะพิมพ์ไม่เก่ง เรียบเรียงไม่ดี อ่านแล้วงง สงสัยตรงไหนถามได้ครับ
ปล.3 ขออนุญาตเจ้าของรูปด้วยครับที่เอารูปมาลง เงิน 1.5 ล้าน เป็นเงินก้อนใหญ่มากๆ ทุกคนในบ้านไม่มีปัญญา จะปรึกษาใครเรื่องซื้อบ้านนี้ก็ไม่มี พันทิบเป็น 1 หนทางที่จะช่วยให้ผมตัดสินใจได้ว่าควรซื้อหรือไม่ ขอบคุณครับ ><
ปล.4 ภาพเพิ่มเติมด้านล่างครับ
ปล.5 ขออนุญาตแท็ก รีโนเวทบ้าน เพราะบ้านหลังนี้เคยน้ำท่วม ผ่านการรีโนเวทมา อยากทราบราคาของอุปกรณ์ที่ต่อเติมในรูปว่ามันสมราคาไหมครับ เพราะของทุกอย่างมือสองหมด