สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามการโอนที่ดินให้หลานค่ะ

ดิฉันเคยเขียนกระทู้เรื่องนี้มาแล้วครั้งหนึ่ง ฉันอยากขอความคิดเห็นและคำแนะนำเพิ่มเติม ในเรื่องผจก.มรดกไม่กระทำการแบ่งทรัพย์สินให้แก่ลูกหลานให้ครบถ้วน ตามที่ดิฉันตั้งกระทู้ถามเมื่อคราวที่แล้ว มีท่านหนึ่

สวัสดีค่ะ มีข้อคำถามอยากจะถามค่ะ  ขอเริ่มต้นเล่าเหตุการน่ะคะ แม่มีพี่น้อง 6คนและได้ทำการเดินเรื่องแบ่งที่ดินกัน โดยมีน้าน้องสาวของแม่เป็นผู้จัดการมรดกคะ ก่อนการดำเนินเรื่องน้าสาวผู้เป็นผู้จัดการม

ดิฉันต้องการซื้อที่ดินแปลงหนึ่งแต่ไม่แน่ใจว่าจะโอนรับกรรมสิทธิ์ที่ดินจากผู้จัดการมรดกเลยได้ไหมคะ (ซับซ้อนหน่อยนะคะ) เรื่องของเรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินที่ดิฉันต้องการจะซื้อทีแรกมันเป็นที่ดินของภรรยาเก่า

ยายแบ่งที่นาให้ลูกๆ ดังนี้ นาง A นาง B นาง C และ นาง D โดยโฉนดที่ดินเป็นของตา แต่ตาเสียไปแล้ว เลยทำเรื่องฟ้องคนตาย เปลี่ยนชื่อเป็นยายและใส่ชื่อผู้จัดการมรดก ในคราวเดียวกัน โดนผู้จัดการมรดกเป็นลูกสาวคน

คือที่ผืนนี้เป็นที่มรดกจากยาย แต่ได้ออกโฉนดเป็นชื่อน้าไว้ก่อน แล้วน้าก็มาแบ่งที่ให้แม่ และแม่ก็จะยกที่นี้ให้เรา เลยอยากถามว่า ระหว่างทำเรื่องโอนน้ายกที่ให้หลาน กับน้าขายให้หลาน แบบไหนเสียภาษีน้อยกว่าก

สวัสดีค่ะ ขอมาปรึกษาเรื่อง “การแบ่งมรดกไม่เป็นธรรม” ค่ะ อยากได้คำแนะนำจากทนายอาสาหรือคนที่เคยผ่านเคสลักษณะนี้หน่อย เพราะตอนนี้รู้สึกไม่ยุติธรรมมาก ๆ และไม่แน่ใจว่าต้องดำเนินการอย่างไรต่อค่

อยากทราบค่าธรรมเนียม น้ายกที่ดินให้หลาน ประมาณ 5 ไร่ ต้องเสียค่าธรรมเนียมอย่างไรค่ะ ในกรณี ที่ดินเป็นมรดกจากแม่ แม่เสียชีวิตแล้ว เนี่ยจากตอนนั้นยังเด็ก ที่ดินเลยเป็นชื่อของน้า ต่อมาเมื่ออายุครบแล้ว

สืบเนื่องจากน้าของเราเสียชีวิตค่ะ ทางป้าของเราได้ทำเรื่องเป็นผู้จัดการมรดกของน้า และต้องการจะโอนที่ดิน พร้อมรถยนต์ของน้าให้เรา (เราเป็นหลานที่อยู่กับน้าค่ะ แต่ไม่ได้มีชื่อในทะเบียนบ้านนี้ และมีคนละนาม

โฉนดที่ดินเป็นของยาย(มรดก) แล้วแม่เป็นผจก.มรดก(เสียชีวิตแล้ว) กับ น้าสาว มีชื่ออยู่ในโฉนดหลังยายเสีย  ยายมีลูก 3 คน คนโต(แม่) น้าสาว(มีชีวิต) น้าชาย(มีชีวิต) ดิฉันเป็นรุ่นหลาน (แม่เป็นพี่สาวคนโต

ดิฉันขอปรึกษาทุกท่านหรือท่านใดที่เป็นทนายที่มีความรู้ทางด้านนี้ ที่ดินที่เป็นมรดกของพ่อดิฉัน น้าของพ่อได้รับเป็นผู้จัดการมรดกแต่น้าของพ่อได้นำที่ดินไปครอบครองไม่มอบคืนให้ลูกๆพ่อเลย จนกระทั่งพ่อดิฉัน