ขอ refinance มีโอกาสได้ 100% มั้ยครับ

บ้านราคา 5.3 ล้าน ตอนนี้เหลือประมาณ 4.5 ล้าน
ไม่เคยขาดส่งงวด
กำลังจะครบ 3 ปี สิ้นเดือนเมษายนนี้
กำลังจะขอ refinance แต่มีปัญหาไม่มีเงินเก็บมากพอ (เงินไปอยู่ในกองทุน ประกันชีวิต หุ้น เกือบหมด เงินสดมีไม่มากครับ)
ถ้าได้ 95% คงพอไหว .. ถ้าประวัติดี พอจะมีโอกาสมั้ยครับ