จะกู้ซื้อบ้านครับ

อยากสอบถามนะครับ คือตอนนี้ผมมีบ้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้น ราคาซื้อตอนนั้นก็ 920,000 บาท(สี่ปีที่แล้ว) ส.ค.59 ถึงจะสามารถขายได้ ติดสัญญา 0% 2 ปี ธอส.ครับ ห้ามขายก่อน 5 ปี ทีนี้ผมก็กำลังดูบ้านเดี่ยวไว้ครับ ตอนนี้ฐานเงินเดือนผม 15,000 บวกเงินรายได้ประจำอีกประมาณ 3,000 บาท บวกโอทีด้วยก็ประมาณ 20,000 บาทครับ บ้านที่ผมดูราคา 1,500,000 บาท พอจะมีสิทธิ์กู้ได้หรือเปล่าครับ ตอนนี้ผมอายุ 34 ปี มีภาระบ้านต่อเดือน 7,200 บาท (เคยประนอมหนี้ 1 ครั้ง ) ชำระหมดแล้วประมาณ 2 ปีแล้วครับ แล้วก็ผ่อนรถยนต์เดือนละ 8,500 บาท (น้องสาวเป็นคนผ่อน ล่าช้าทุกเดือนแต่จ่ายค่าปรับไปทุกครั้ง) ไม่มียอดค้าง ไม่มีบัตรผ่อนสินค้าใดๆทั้งสิ้นครับ โอกาสจะอนุมัติมีหรือเปล่าครับ จะได้ตัดสินใจว่าจะขายบ้านเพื่อซื้อใหม่ดีหรือเปล่า