ซื้อบ้าน pre-sale รอนานแค่ไหนค่ะ โครงการล่าช้ากว่าสัญญา

สวัสดีค่ะ ตั้งกระทู้ขึ้นมาระบายนะคะ *-* อยากแชร์ประสบการณ์ซื้อบ้านทาวน์โฮม pre-sale ของโครงการหนึ่งในภาคตะวันออกค่ะ ตอนนี้โครงการที่เราซื้อไว้ได้ล่าช้ากว่าสัญญามา 8 เดือนแล้วค่ะ สัญญาระบุวันกำหนดเสร็จเดือนสิงหาคม 2557 และในสัญญาได้ระบุไว้แล้วว่าถ้ามีการผิดสัญญาจากผู้ขายให้คืนเงินดาวน์ภายใน 45 วัน ถือว่าสิ้นสุด ไม่มีค่าดอกเบี้ยหรืออะไรเพิ่มเติมทั้งนั้น ทางโครงการก็อ้างไปตามเรื่อง ตามราวค่ะ ติดหน้าฝนบ้าง น้ำท่วมบ้าง รอโฉนดบ้าง รอน้ำ รอไฟ รอคนงานก่อสร้าง รอจนขี้เกียจตามแล้ว ตอนนี้คือจะเสร็จเมื่อไรก็เมื่อนั้น ระหว่างรอก็จะได้เก็บเงินเพิ่มไปเรื่อยๆ คิดว่าเต็มที่จริงๆ คงไม่เกินเดือนพฤษภาคม นี้ น่าจะได้เข้าอยู่ซะที T-T

เพื่อนๆ ในพันทิปมีใครที่ซื้อบ้าน pre-sale แล้วเจองานล่าช้าเหมือนเราบ้างป่าวค่ะ นานสุดๆ เนี่ยรอกันยาวกี่เดือน เข้ามาแชร์กันนะคะ อยากให้กระทู้นี้เป็นบทเรียนให้กับคนที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้าน pre-sale ก่อนจะจองให้ดูชื่อเสียงของโครงการให้ดีนะคะ และ ดูข้อกำหนดต่างๆ ในสัญญาให้ดีๆ ก่อนวางเงินดาวน อย่ามองโลกในแง่ดีมากเหมือนเรา เลยต้องเสียเวลามาเกือบจะปีแล้วค่ะ

ปล.ตอนนี้บ้านเป็นรูปเป็นร่างแล้วนะคะ เข้าไปตรวจครั้งที่ 1 แล้วเมื่อเดือนมีนาคม 2558 ที่ผ่านมา แต่มิเตอร์น้ำไฟ รวมทั้งโฉนดที่ดินยังไม่ได้ ก็ยังอยู่ไม่ได้อยู่ดี นี่ยังอุ่นใจหน่อยว่าตัวบ้านมา 95% แล้ว ไม่งั้นก็จะทิ้งสัญญาแล้วต้องกัดฟันรับเงินดาวน์คืนแบบไม่มีดอกเบี้ยละค่ะ