ขออนุญาติถามผ้รู้ค่ะ สงสัยเรื่องค่างวดผ่อนบ้านแต่ละเดือน ธนาคารคิดจากไหนคะ

คือตอนนี้ เราผ่อนบ้าน  1 หลังค่ะ ยอดกู้อยู่ที่ 2,185,000.-   MRL = 6.875

ดอกเบี้ย ปีที่ 1. 1.25%       ปีที่ 2 MLR- 1.75      ปีต่อไป MLR -0.5 ตลอดอายุสัญญา

ผ่อนทั้งหมด 25 ปี เดือนละ 16,000.- บาท

แต่ว่าเราลองยอดหนี้มาคำนวนในตาราง Excel โดยแต่ละเดือนจะต้องผ่อนประมาณ 15,300.-

หรือว่า ลอง หยอดตัวเลข 16,000.- ก็ไม่ถึง 25 ปี

เลยอยากทราบว่า ที่ธนาคารกำหนดให้เราส่ง 16,000.- คิดจากอะไรเหรอคะ

หรือว่า ตาราง Excel ที่เราได้มาอาจจะคำนวนผิด  หากใครมีตารางคำนวนที่ถูกต้องรบกวนขอด้วยนะคะ

พอดีเรากำลังจะวางแผนการผ่อนไว้ว่าควรจะผ่อนหมดได้ภายในกี่ปีค่ะ

ขอบคุณมากๆ ค่ะ