ที่ดินจัดสรร+แบบบ้าน กับ บ้านโครงการ ในราคา 1.5 ล้าน เลือกอย่างไรดี

ช่วงสัปดาห์ที่แล้ว ขับรถไปดูบ้านทาวน์เฮ้าน์ โครงการนึงค่ะ ราคาเปิดตัวอยู่ที่ 1.45 ล้าน เป็นแบบบ้านขนาดบน 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ล่างเป็นห้องรับแขก ห้องครัว ห้องน้ำ 1 มีที่จอดรถ 1 คัน สถานที่ตั้ง อยู่ซอยวัดพระเงิน จาก ถ.กาญจนาภิเษก เข้าไปเลียงคลองประปา  มีประมาณ 6 โล น่าจะได้ค่ะ (ยอมรับว่า สนใจมาก ถึงมากกกกก ...
ลองขับรถไปดูบริเวณด้านหลัง โครงการ มีวัด 1 วัด มีบ่อน้ำ ขนาดย่อมๆ อยู่ ร่มเย็นดีค่ะ
ขับต่อไปอีกนิดนึง !!!!!!!!
ไปเจอ ที่ดินจัดสรร แบ่งเป็นแปลง เล็กสุด 60 ตรว. ขึ้นไป แล้วแต่เลือก
ราคาไม่ถึง แปดแสน
ถ้าเราเอาแบบแปลนบ้าน เล็กๆ ไม่เกิน 4 แสน บวกกัน หรือรวมอื่นๆ แล้ว ก็อาจจะประมาณ 1.5 ล้าน
คือว่า ถ้าเอาที่ดิน+ แบบบ้านจะสามารถกู้แบงค์ได้ เหมือนกันหรือป่าว? อันนี้ยังไม่ได้ตรวจสอบ (กัวผ่าน)555
เพื่อนๆ มีความคิดเห็นกันอย่างไรบ้างคะ ช่วยแชร์ไอเดีย หน่อยค่ะ