โครงการหมู่บ้านไม่สามารถจัดสรรที่ได้

มีเรื่องรบกวนสอบถามนักกฎหมายค่ะ
คือ ดิฉันได้ดาวน์บ้านไว้กับโครงการหนึ่ง ทางโครงการได้ระบุในสัญญาว่า
บ้านจะแล้วเสร็จ 30 เม.ย. 58 และถ้าเอกสารโฉนดไม่พร้อม ให้เข้ามาอยู่ได้

แต่ปรากฎว่าทางโครงการได้เรียกเพื่อนบ้านซึ่งบ้านเสร็จก่อนและเข้ามาอยู่ก่อนเมื่อเดือนมีนาคม
ให้เข้าไปทำสัญญาเช่าซื้อ โดยคิดดอกเบี้ย 7.5

คำถามคือ ทางโครงการทำได้หรือไม่
และผู้ซื้อควรจะทำอย่างไร