++ สอบถามเรื่องการทำธุรกรรมเกี่ยวกับการ ซื้อ-ขายบ้าน-กู้ซื้อบ้านค่ะ ++

++ สอบถามเรื่องการทำธุรกรรมเกี่ยวกับการ ซื้อ-ขายบ้าน-กู้ซื้อบ้านค่ะ ++

คือเรื่องมีอยู่ว่า ปี 51 เราทำเรื่องกู้บ้านและผ่อนมาจนถึงปัจจุบัน โดยใช้ชื่อสามีและคุณพ่อสามี
บ้านหลังนั้นปัจจุบันน้องสาวเราอยู่กับคุณแม่  ยังเหลือต้องผ่อนต่ออีก 2,2xx,xxx บาท  ปัจจุบันเสียดอกเบี้ยเดือนละ  MLR-1.00 ธ.กสิกรไทย

ทีนี้เราต้องการทำเรื่องเปลี่ยนชื่อบ้านเป็นชื่อน้องสาว โดยจะให้น้องสาวยื่นเรื่องกู้ โดยที่เราคิดว่าจะเอาเงินประมาณ 350,000 ไปโปะก่อนยอดนึง เพื่อให้ยอดที่ต้องกู้มาซื้อน้อยลงไปอีกนิดนึงเพื่อน้องสาวจะได้ลดภาระการผ่อนรายเดือนลงไป
หรือเราควรเก็บเงินก้อนนี้ไว้ก่อนแล้วให้น้องสาวกู้เต็มในส่วนที่เหลือของบ้านที่ต้องผ่อน ตรงนี้จะมีผลต่อการผ่อนมากน้อยแค่ไหนคะ

ไม่ทราบว่าหากน้องสาวเรายื่นเรื่องขอกู้ไปสัก 1,900,000 บาท หรือเต็มจำนวนที่เหลือในการผ่อน  มีโอกาสที่จะได้ 100% เต็มไหม  เราต้องกู้เพื่อค่าโอนบ้านและค่าภาษีซื้อขายด้วยไหมคะ แล้วปกติค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีคำนวณกันยังไง เพราะตอนเราซื้อบ้านมาทางหมู่บ้านเค้าโอนให้ ช่วงนั้นกรมที่ดินก็มีโปรโมชั่นค่าโอนด้วยค่ะ

ไม่ทราบว่าช่วงนี้ธนาคารไหนน่ากู้ซื้อบ้านที่สุดค่ะ ที่คุ้ม ดอกเบี้ยไม่สูง โปรโมชั่น หรือผลระยะยาวในการผ่อน  หรือควรจะยื่นเรื่องที่ธ.กสิกรไทยที่เดิมดีคะ

รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ