รบกวนสอบถามเงื่อนไขสินเชื่อบ้านแบบไหนดีคะ

สวัสดีค่ะ เพิ่งตั้งกระทู้เป็นครั้งแรก หากผิดพลาดขออภัยด้วยนะคะ

เพิ่งยื่นขอสินเชื่อบ้านไปค่ะ  
ทางแบงก์ก็อนุมัติผลออกมาแล้วว่าผ่าน และมีเงื่อนไขดอกเบี้ยให้เลือก 3 แบบ
ลองคำนวณตามเว็บแล้วยังงงๆ อยู่ จึงอยากรบกวนสอบถามเพื่อนๆ ว่าแบบไหนดีที่สุดคะ ?
(แบบที่ 1 ก็ดูน่าสนใจ แต่ในปีแรกก็ไม่มีเงินโปะมากนักค่ะ)

 แบบที่ 1     คงที่ 1  ปีแรก 0.50%    หลังจากนั้น MRR-2.00% ในปีที่เหลือ (MRR 8.10)
 แบบที่ 2    คงที่ 1   ปีแรก 3.0%    ปีที่ 2      3.25%  หลังจากนั้น MRR-2.00% ในปีที่เหลือ (MRR 8.10)
 แบบที่ 3     คงที่ 1   ปีแรก 3.90%  ปีที่ 2-3  4.15%   หลังจากนั้น MRR-2.00% ในปีที่เหลือ (MRR 8.10)

ป.ล. แบง์เขียวนะคะ เงื่อนไขพิเศษจะโปะเท่าไหร่ก็ได้ไม่มีขั้นต่ำ และจะปิดยอดเมื่อไหร่ก็ได้ค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกๆ คำตอบค่ะ ^^