ขายบ้านมือสอง มีปัญหามากๆ ขอคำแนะนำหน่อยครับ

กำลังประกาศขายบ้านมือสอง อยู่มาเจ็ดปีกว่าๆ
ป้าที่อยู่ละแวกบ้านก็รู้จักเผินๆ ไม่สนิทอะไรมาก แต่แกอัธยาศัยดี รู้ข้อมูลของทุกคนในซอยละเอียดยิบ (คิดว่าทุกชุมชนทุกหมู่บ้านต้องมีคนนแบบนี้)
พอแกรู้ว่าประกาศขาย แกก็มาจองเลย
อย่าขายใครนะ ป้าจอง ป้าซื้อสดเลย ขอเวลาป้ารวมเงินแป๊บนึง
หายไปเดือนนึง ก็มีคนอื่นที่รู้ข่าวประกาศมาดูบ้าน ถ่ายรูปนั่นนี่
ป้าแกก็มาเลย ไม่ให้นะ ป้าจองแล้ว เดี๋ยวๆออกจากซอยไม่ได้หรอก
ผม....อึ้ง ก็เลยบอก อ้าวป้า ป้าบอกผมขอเวลารวมเงินก่อน นี่เดือนกว่าแล้ว ป้ายังไม่อะไรซักที พอมีคนมาติดต่อ สู้ราคาได้ผมก็ขายสิ

ป้าแก รมณ์ขึ้น งั้นเอาเอกสารมาเลย โฉนด, สำเนาบัตร ทะเบียนบ้าน เดี๋ยวป้าเอาไปยื่น จัดการให้เอง..

เอาไปเพื่อ???!! เอกสารอะไร!!??
ป้าแกเริ่มเลอะแล้วอะ ผมเลยบอกว่า
ป้า เอางี้ ถ้าป้าจะเอาจริงๆป้ามาทำสัญญา วางมัดจำ แล้วไปยื่นกู้ ถ้าผ่านป้าเอาไปเลย ราคาตามที่แจ้ง ผมออกค่าโอนครึ่งนึง
ป้า..หายไป แล้วกลับมา..หลังสงกรานต์ได้มั้ยคุณ
ผม..บะบาย

ใครเคยเจอเคสนี้บ้างอะ ตอนนั้ผมห่วงสวัสดิภาพของตัวเองมาก เพราะกลางวันทิ้งบ้านไว้ กลางคืน จอดรถนอนหลับไม่เป็นสุขเลย ตเองลุกมาด้อมๆมองๆ เพราะป้ากับลูกๆแก นอนดึก ตั้งวงกินเหล้าหน้าบ้านทุกวัน บ้านตรงข้ามกันอะครับ...เฮ้อ อยากให้ขายออกเร็วๆจัง