สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 3
ที่คิดว่าจ่ายค่าหอไปฟรีๆร่วม200k ในช่วง7ปี
จริงๆแล้วไม่ฟรีนะครับ ท่านได้ที่อยู่ ไฟฟ้า ประปา และทรัพยากรอื่นๆแบบเต็มที่โดยไม่ต้องรับผิดชอบความเสี่ยงและการซ่อมบำรุง
7ปี ตกเดือนละ2พันกว่าบาท
แต่ถ้าซื้อคอนโด สิ่งที่ท่านจะต้องเสียคือ
1.ค่าส่วนกลางแต่ละเดือนคงไม่ถูกกว่าเช่าหอ ยิ่งคอนโดดีๆยิ่งอาจแพงกว่าเช่าหอดีๆ บางทีท่านอาจไม่ได้ใช้ทรัพยากรต่างๆเต็มเม็ดเงินที่จ่าย
2.ค่าเสื่อมสภาพและซ่อมบำรุง (ทั้งตัวห้องและเฟอร์ฯ) ถ้าไม่ได้ทำเลดีจริงหรือจังหวะดีๆ เวลาขายออกอาจขาดทุน
3.เมื่อถึงจุดที่ต้องมีครอบครัวหรือมีโอกาสทางการงานที่ดีกว่ารออยู่ อาจต้องเปลี่ยนที่อยู่ คราวนี้ล่ะการย้ายคอนโดอาจเจ็บตัวกว่าการเปลี่ยนหอ
4.ดอกเบี้ยที่ตัองเสียให้แบงค์ อันนี้ล่ะครับ ถึงพูดได้เต็มปากเต็มคำว่าจ่ายไปฟรีๆ
คือผมไม่ได้ขัดขวางการตัดสินใจในการซื้อคอนโของท่าน จขกท.นะครับ เพียงแต่อยากให้คิดรอบด้าน
จริงๆแล้วไม่ฟรีนะครับ ท่านได้ที่อยู่ ไฟฟ้า ประปา และทรัพยากรอื่นๆแบบเต็มที่โดยไม่ต้องรับผิดชอบความเสี่ยงและการซ่อมบำรุง
7ปี ตกเดือนละ2พันกว่าบาท
แต่ถ้าซื้อคอนโด สิ่งที่ท่านจะต้องเสียคือ
1.ค่าส่วนกลางแต่ละเดือนคงไม่ถูกกว่าเช่าหอ ยิ่งคอนโดดีๆยิ่งอาจแพงกว่าเช่าหอดีๆ บางทีท่านอาจไม่ได้ใช้ทรัพยากรต่างๆเต็มเม็ดเงินที่จ่าย
2.ค่าเสื่อมสภาพและซ่อมบำรุง (ทั้งตัวห้องและเฟอร์ฯ) ถ้าไม่ได้ทำเลดีจริงหรือจังหวะดีๆ เวลาขายออกอาจขาดทุน
3.เมื่อถึงจุดที่ต้องมีครอบครัวหรือมีโอกาสทางการงานที่ดีกว่ารออยู่ อาจต้องเปลี่ยนที่อยู่ คราวนี้ล่ะการย้ายคอนโดอาจเจ็บตัวกว่าการเปลี่ยนหอ
4.ดอกเบี้ยที่ตัองเสียให้แบงค์ อันนี้ล่ะครับ ถึงพูดได้เต็มปากเต็มคำว่าจ่ายไปฟรีๆ
คือผมไม่ได้ขัดขวางการตัดสินใจในการซื้อคอนโของท่าน จขกท.นะครับ เพียงแต่อยากให้คิดรอบด้าน
กวางดาวตัวน้อยคอยจับหมาป่ากิน ถูกใจ, คล้ำป์ ถูกใจ, อพาร์ตเมนต์ การลงทุนทางเลือก ถูกใจ, Angry Turkey ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 764698 ถูกใจ, MaplerZen ถูกใจ, ไวน์อุ่น ถูกใจ, peaceful moments ถูกใจ, Thief of hearts ถูกใจ, love2loveU ถูกใจรวมถึงอีก 2 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
[ขอคำปรึกษา] อยู่หอมานาน อยากตัดสินใจซื้อคอนโดครับ
ประเด็นอยู่ที่ ผมลองมานั่ง summary ค่าหอที่จ่ายออกฟรีๆไปก็ร่วม 200k แล้ว เลยคิดว่าอยากตัดคชจ.เสียเปล่าตัวนี้ออก เลยคิดจะผ่อนคอนโดครับ
ก็นั่งดู ThinkofLiving อยู่หลายวีค ถามๆคนอื่นบ้าง แต่ยังคิดไม่ตกครับ อยากได้คะแนะนำ ปัจจัยมีประมาณนี้
1. อยากได้คอนโดราคาซัก 1.5m Maximum ไม่เกิน 2m ห้อง 1 Bedroom ซัก 26-30 ตร.ม.
2. ทำงานอยู่ชิดลมครับ อยากได้ทำเลBTS-MRT ไม่ต้องถึงกับติดสถานีก็ได้ ผมปั่นจักรยานครับ ไม่มีรถยนต์ เดินทางใช้จักรยาน-รถเมล์สบายๆ
(ปล. ไม่อยากไปไกลถึงโซนอ่อนนุช-บางนาครับ ดูๆไว้แถวพระราม9-รัชดา แต่ถ้ามีโซนอื่นแนะนำยิ่งดีเลยครับ)
3. เงินเดือนตอนนี้ 35k ครับ fix cost 5k ส่งน้องเรียน(อยู่ปี 1) อยากผ่อนไปก่อนแล้วค่อยๆโปะตอนหลังครับ (เงินก้อนมี 50k)
4. อยากได้แบบเข้าอยู่ได้เลยทันที (หรือเต็มที่คือใกล้เสร็จภายในปีนี้ ซักQ2 ไม่เกินQ3) เพราะจะได้ตัดค่าหอเดือนละ 6k ออกครับ
5. คงกู้แบงค์ครับ เล็งๆไว้ 2 ที่คือ ออมสิน กับ ธอส. แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นถ้าได้โครงการแล้วค่อยไปดูโปรกับเซลล์อีกทีว่ามีผูกโปรฯกับแบงค์ไหนบ้าง หรือมีแบงค์ไหนที่แนะนำไหมครับ
เท่าที่ดูๆมาเหมือนจะมี LPN พระราม9 เก็บไว้ในใจแค่ช้อยส์เดียวเองครับ ที่เหลือหาไม่ได้เลย
ยังไงรบกวนขอคำแนะนำจากพี่ๆห้องชายคาทีนะครับ ว่ามีคอนโดไหนแนะนำบ้าง ไม่ต้องตรงตามช้อยส์ด้านบนเป๊ะๆก็ได้ครับ
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำปรึกษาครับ