คนเช่าไม่จ่ายค่าเช่าและ ติอต่อไม่ได้ ขอคำปรึกษาค่

รบกวนขอคำแนะนำค่ะ เราให้เช่าบ้าน คนเช่าเป็นผู้หญิงอยู่กับแฟนเค้า ก่อนหน้านี้ก็ไม่มีปัญหาอะไรจ่ายเงินตรงวันอยู่ เต็มที่ก๋ไม่เกิน2วัน แต่มาเมื่อเดือนก่อน โทรมาขอเลือนจากปกติวันที่15 เป็นสิ้นเดือน เราก็โอเค พอมาวันที่2ไปเช็คเงินกลับไม่มี พอโทรไปถามก็ไม่รับสายเลย มี2เบอร์ติดทั่งคู่แต่ไม่รับ เราเลยส่งข้อความไปว่าให้ติดต่อกลับ แต่ก็ไม่ได้รับการติดต่อมา ผ่านไป2-3วันเลยแวะไปที่บ้าน เลยรู้ว่า ผญ. คนที่เช่ากลับต่างจังหวัดสักพักแล้ว ส่วน ผช. ก็อยู่ปกติ แต่เรื่องที่หนักใจและไม่รู้จะทำไงต่อคือ ผช. พึ่งโดนตำรวจจับ ติกคุกไปเมื่อวันก่อนหน้าที่เราจะเข้าไปบ้าน และคนแถวนั้นเห็นว่ามีคนมาขนของออกไปบ้าง พวกตู้ เตียง แต่ตอนที่เราไปกุญแจยังล็อคและยังมีของอยู่เลยตรงลานหน้าบ้าน
รบกวนขอคำปรึกษาจากผู้รู้ค่ะ
-ผู้เช่าผิดสัญญา และติดต่อไม่ได้ทั้งคู่เลย สามารถขอคืนบ้านได้มั่ย
-ยังมีของๆผู้เช่าอยู่บ้าง (เท่าที่เห็นจากรั้ว) เลยไม่แน่ใจว่าจะต้องทำยังไงกับสิ่งของพวกนี้
-ถ้างัดบ้านเข้าไปจะโดนข้อหาบุกรุก และลักทรัพย์รึเปล่า (พอดีอ่านกระทู้หลายๆอันจะบอกว่าเป็นสิทธิ์ของผู้เช่า)
-คำแนะนำอื่นๆที่จะทำให้เราได้บ้านคืน เพราะว่าเราก็ต้องใช้เงินค่าเช่าผ่อนบ้านเหมือนกัน 😭😭�😭
ขอบคุณมากๆค่ะ