ผู้รู้ช่วยตอบปัญหาเรื่องการออกจากห้องเช่าที่ครับ กำลังเคลียด

เรื่องมีอยู่ว่าผมไปทำงานที่ตวจ ผมจึงต้องเช่าห้องอยู่ลักษณะเป็นหอพักมี 5 ชั้น ทำสัญญาเช่ากันเรียนร้อยโดยจ่ายประกันไป6500บาท

โดนในสัญญาระบุว่าต้องอยู่ให้ครบ 3 เดือนจึงจะจ่ายคืนค่าประกัน โดนผมก็เช่าเป็นเวลา 1 ปี

ปัญหาคือ...
1. เมื่อผมทำเรื่องเลิกเช่าหอต่อในวันที่ 5 ของเดือน ผู้ให้เช่าบอกว่าผมต้องจ่ายเงินค่าเช่าห้องต่อทั้งเดือน เพราะผมต้องแจ้งออกล่วงหน้า 15 วัน ผมจำเป็นต้องจ่ายหรือไม่ครับ เพราะในสัญญา ไม่ได้ระบุไว้เรื่องการแจ้งออกก่อน 15 วัน

2. หลังจากเลิกเช่าแล้ว ผมจำเป็นต้องจ่ายค่าทำความสะอาดห้อง ค่าล้างแอร์ด้วยหรือเปล่าครับ ในสัญญาเช่าก็ไม่ได้เขียนบอกไว้เช่นกัน

วานผู้รู้มาตอบหน่อยนะครับ