อยากทราบข้อกฏหมายเกี่ยวกับอาคารหรือ condo ครับ

ผมอยากทราบเรื่องของอายุการใช้งานของ condo ครับ ว่าซื้อแล้วอยู่อาศัยได้กี่ปี
เหมือนผมเคยได้ยินว่า อาคารหรือตึกในบางประเทศมีอายุการใช้งานประมาณ 30 ปี แล้วต้องทุบสร้างใหม่เพื่อความปลอดภัย

จึงอยากทราบว่าที่เมืองไทยมีกฎหมายแบบนี้ไหม
- ถ้ามี คือกี่ปี
- เมื่อมีการทุบ เจ้าของห้องจะต้องรวบรวมเงินกับนิติสร้างใหม่รึปล่าว
- สิทธิ์ของพื้นที่เป็นของใครในโฉนดที่ดิน


รบกวนผู้มีประสพการณ์ด้วยครับ

ขอบคุณบครับ